РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

30 августа 2011г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Василенко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка «Первомайский» (ЗАО) к Крыжнему П.Г., Крыжнему И.Г., Чудиевич Андрею Ярославовичу о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Банк «Первомайский» (ЗАО) обратилось в суд с иском к Крыжнему П.Г., Крыжнему И.Г., Чудиевич А.Я. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обосновании своих требований указал, что 16.04.2010г. между истцом и Крыжним П.Г. заключен кредитный договор № 7972/0002, в соответствии с которым, ему был предоставлен кредит в размере 1412 300 рублей и установлен процент по кредиту в размере 18% годовых и срок возврата не позднее 05.04.2012 года.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между Банком и Чудиевич А.Я. и Крыжним П.Г. был заключен смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства от 16.04.2010г. № 2718. А также договор поручительства с Крыжним П.Г. № 7972/0002/1 от 16.04.2010г.

Банк свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, и денежные средства в размере 1412300 руб. были выданы заемщику.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу Банк «Первомайский» (ЗАО) задолженность по кредитному договору в размере 1135 493 руб. 33 коп., госпошлину в размере 15 877 руб. 46 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену каждого земельного участка в размере 312000 р.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Оганова А.В. требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени его проведения извещены надлежаще, телефонограммами.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, заочно.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

16.04.2010г. между Банком и Крыжним П.Г. заключен кредитный договор, согласно которому ему выданы денежные средства в сумме 1412 300 рублей, установлен процент по кредиту в размере 18% годовых и срок возврата не позднее 05.04.2012 года.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по указанному договору между Банком и Чудиевич А.Я. и Крыжним П.Г. был заключен смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства от 16.04.2010г. № 2718. А также договор поручительства с Крыжним И.Г. № 7972/0002/1 от 16.04.2010г.

Условия договора о предоставлении кредита № 7972/0002 от 16.04.2010г. Крыжний П.Г. не выполняет с апреля 2011г.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения предусмотренную законом или договором неустойку.

На основании п.4.10 кредитного договора банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств, предусмотренных договором, в том числе в случае однократного нарушения исполнения обязательств по настоящему договору.

Согласно п. 4.1 кредитного договора банк имеет право взыскать с заемщика при несвоевременной уплате основного долга - неустойку в размере 36% годовых от суммы неуплаченного долга за весь срок просрочки, при несвоевременной уплате процентов и комиссий за кредит - неустойку в размере 1% от суммы неоплаченных в срок процентов и комиссий за каждый день просрочки.

Крыжнему П.Г., Крыжнему И.Г., Чудиевич А.Я. были направлены претензии от 08.06.2011г. о погашении задолженности по кредитному договору, но до настоящего времени ответчики задолженность не погасили.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечает перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещении судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником.

При таких обстоятельствах, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В пользу истца с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма задолженности в размере 1135493 р. 33 к., состоящая из суммы основного долга 865900 р., просроченной задолженности 242015 р. 43 к., процентов 8018 р. 43 к., просроченных процентов 10071 р. 06 к., неустойки 954 р. 80 к., неустойки по просроченной задолженности 402 р. 62 к., комиссии за ведение ссудного счета 8130 р. 99 к., а также госпошлина 15877 р. 46 к.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Банка «Первомайский» (ЗАО) - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Крыжнего П.Г., Крыжнего И.Г., Чудиевич А.Я. в пользу Банка «Первомайский» (ЗАО) общую сумму задолженности по кредитному договору № 7972/0002 от 16.04.2010г. в размере 1135 493 руб. 33 коп., госпошлину в размере 15877 руб. 46 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

– земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>

– земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>

– земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1237 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>

– земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>.

– земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: №:4, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

– земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

– земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

– земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1203 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

– земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

– земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Установив начальную продажную цену каждого земельного участка в размере 312 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решение в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: