К делу 2-3961/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.08. 2011г.

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Шипуновой М.Н.

при секретаре Дорошенко К.Н.

с участием помощника прокурора Западного административного округа г. Краснодара Карпенко Ж.А., представителя истца администрации муниципального образования г. Краснодар Ивановой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Бирюковой М.М., Макарову И.Н. Макарову Е.Н., Бирюкову А.Н. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Бирюковой М.М., Макарову И.Н., Макарову Е.Н., Бирюкову А.Н. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчики незаконного занимают помещение № № по ул. <адрес>

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования г. Краснодар Иванова И.Д. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчики в суд не явились, уважительных причин неявки суду не представили, извещены по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица Управления по вопросам семьи и детства в судебное заседание не явился.

Определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав и огласив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судом. муниципальное образование г. Краснодар является собственником незавершенного строительством здания с пристройками общей площадью 3392,6 кв.м., литер В, В1, В2, в, расположенного по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23 АЕ 908229, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 04.08. 2009г.

Указанный объект недвижимости принадлежит муниципальному образованию г. Краснодар на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 09.07. 2008г., вынесенного по делу № А 32-6787/2006-36/77.

Судебным актом установлено, что строительство здания по ул. <адрес> в г. Краснодаре осуществлялось в качестве объекта физкультурно – оздоровительного комплекса на территории средней школы № 89, который на момент вынесения решения являлся самовольной постройкой.

Здание, расположенное по адресу: <адрес>, является незавершенным строительством объектом, до настоящего времени его строительство не завершено, оно не введено в эксплуатацию в порядке ст. 55 Градостроитльного кодекса РФ, его строительство осуществлялось в качестве нежилого здания, а не многоквартирного жилого дома.

Спорное помещение не может быть предметом договора социального или специализированного найма жилого помещения, объектом жилищных правоотношений, поскольку не является жилым ( ст. 637 ГК РФ, ст. 15 ЖК РФ).

Вместе с тем, актом обследования от 09.02. 2011г., составленным по результатам проверки здания, расположенного по <адрес>, установлено, что Бирюкова М.М. проживает с внуками Макаровым И.Н., Макаровым Е.Н., Бирюковым А.Н. в комнате № по указанному адресу без регистрации.

Правоустанавливающие документы на спорные помещения представлены не были.

Письмом от 10.04. 2011г. ответчики были извещены о необходимости освободить занимаемое помещение в срок до 01.05. 2011г.

До настоящего времени требование не исполнено.

Отсутствие между администрацией муниципального образования г. Краснодар и ответчиками договоров об отчуждении помещений, договоров найма помещений предопределяет отсутствие обязательственных отношений между собственником таких помещений и лицом, их занимающим.

Указанные обстоятельства являются необходимыми и достаточными основаниями для удовлетворения требования собственника недвижимости об освобождении ответчиками самовольно занимаемого помещения.

На основании изложенного, ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст.198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования г. Краснодар к Бирюковой М.М., Макарову И.Н., Макарову Е.Н. Бирюкову А.Н. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Бирюкову М.М., Макарова И.Н. Макарова Е.Н., Бирюкова А.Н. из помещения № в доме № по ул. <адрес> в г. Краснодаре без предоставления иного жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Председательствующий: