РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 августа 2011 года Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Ряднева В.Ю. при секретаре Мамыкиной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зязюльчик Я.А. к ООО «РАСКО» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме, УСТАНОВИЛ: Зязюльчик Я.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по адресу г. <адрес> - трехкомнатную квартиру № № общей проектной площадью 97,64 кв.м, жилой проектной площадью 59,41 кв.м. а также лоджию проектной площадью 4,87 кв.м. расположенную на 13-м этаже в 4-м подъезде, мотивируя свои требования тем, что по договору № 142 долевого участия в строительстве жилого дома, заключенному между Зязюльчик Я.А. в лице законного представителя Зязюльчик А.Ю. и ООО «РАСКО» в лице директора Крохалевского С.А., является дольщиком указанного многоквартирного жилого дома. Согласно условиям договора № 142 долевого участия в строительстве жилого дома по ул. <адрес>2, ООО «РАСКО» взяло на себя обязательство осуществить строительство указанного жилого дома со сроком сдачи в эксплуатацию в первом полугодии 2010г., а Зязюльчик Я.А. взяла на себя, обязательство принять долевое участие в строительстве указанного дома путем внесения денежных средств для осуществления строительства многоквартирного жилого дома (объекта долевого строительства) - трехкомнатной квартиры № общей проектной площадью 97,64 кв.м, жилой проектной площадью 59,41 кв.м. а также лоджии проектной площадью 4, 87 кв.м. расположенную на 13-м этаже в 4-м подъезде в размере 4 503 600 (четыре миллиона пятьсот три тысячи шестьсот) рублей. Вышеназванная квартира, согласно условиям договора, передается дольщику после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Стоимость квартиры была оплачена Зязюльчик Я.А. в полном объеме, что подтверждается ведомостью платежей к договору № 142 от 24.05.2010г. Однако, застройщик - ООО «РАСКО» взятые на себя обязательства в соответствии с договором № 142 от 24.05.2010г. не исполнило, строительство дома не завершено, дом не сдан в эксплуатацию. На основании изложенного, истец вынужден обратиться в суд и просил признать за ним право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> - трехкомнатную <адрес> общей проектной площадью 97,64 кв.м, жилой проектной площадью 59,41 кв.м. а также лоджию проектной площадью 4, 87 кв.м. расположенную на 13-м этаже в 4-м подъезде. В судебном заседании представитель истца уточнил заявленные исковые требования. Просил суд в связи с изготовлением Филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» технического паспорта по судебному запросу от 03.08.2011 г., признать за ним право собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> - трехкомнатную <адрес> общей площадью - 94,4 кв.м., жилой площадью - 52,8 кв.м., лоджию — 4,8 кв. м., расположенную на 13-м этаже в 4-м подъезде. Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования уточненные истцом, не возражал против их удовлетворения в полном объеме. Выслушав стороны, их доводы и возражения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, требования обоснованы, подлежат удовлетворению. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, ст. 309 ГК РФ. суд РЕШИЛ: Исковое заявление Зязюльчик Я.А. к ООО «РАСКО» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме удовлетворить. Признать за Зязюльчик Я.А. право общей долевой собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме в виде трехкомнатной <адрес> общей площадью - 94,4 кв.м., жилой площадью - 52,8 кв.м., лоджии — 4,8 кв. м., расположенной на 13-м этаже в 4-м подъезде, жилого дома по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий