РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17.08.2011 г. г.Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Ряднева В.Ю., при секретаре Мамыкиной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Самутиной Н.А. к Администрации МО города Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласования государственного органа. УСТАНОВИЛ : Самутина Н.А. обратилась в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласования государственного органа, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 15.05.2009 года серия № она является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, а именно, №, по ул. Рашпилевская Западного внутригородского округа г. Краснодара. В целях улучшения жилищных условий в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка без согласия Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара. Перепланировка была произведена следующим образом, согласно плана технического паспорта указанной квартиры: - объединены кухня инв.№ 64 с комнатой № 63 путем демонтажа фрагмента не несущей стены, в связи с чем увеличилась площадь жилой комнаты инв.№ 63 до 20,5 м2., балкон остеклен; изменены параметры и форма санузла путем монтажа гипсокартонных перегородок, в связи с чем увеличилась площадь санузла инв.№ 65 до 3,7 м2; - увеличен балкон инв.№ 65/1, в связи с чем площадь помещения № 65/1 составляет 7,4 кв.м. Несущие конструкции перепланировке не подверглись. Согласно строительно-техническому заключению ООО «АксПроЭкс» г. произведена перепланировка <адрес> доме расположенном по адресу : <адрес> не повлияла на несущую способность всего здания, не снизила конструктивно-прочностные характеристики надежности и безопасности квартиры и дома в целом. Конструкция находится в удовлетворительном состоянии не угрожает жизни и здоровью граждан. Конструкция квартиры и жилого дома отвечает требованиям «Технического регламента и безопасности зданий и сооружений (№ 384-ФЗ от 30.12.2009 г.)». «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» СанПин 2.1.2645-10 « Санитарно-эпидемиологические требования с условиями проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 6000/03-3 от 07.06.2011 г. квартира № № расположенная по адресу: <адрес>, после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно консультативного письма ГУ Министерства РФ по делам ГО, ЧС от 23.03.2011г. № 23/9.24-394, выполненная перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных актов в области пожарной безопасности. Однако, своим актом № 414-01/3 от 16.06.2011 года межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда администрации МО г. Краснодара отказалась согласовать перепланировку квартиры. В судебном заседании истец просил суд заявленные требования удовлетворить. Представитель администрации МО г. Краснодара в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Заслушав мнение истца, рассмотрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Как видно из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 15.05.2009 года серия № №, истец является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме, а именно, <адрес>. В целях улучшения жилищных условий в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка без согласия Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью граждан. Положения ст.29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные п. 7 ч. 1 ст.14. ст. ст. 26-28 ЖК РФ согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и ( или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 29 ЖК РФ. ст. ст. 258,194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Самутиной Н.А. к Администрации МО города Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласования государственного органа — удовлетворить. Сохранить <адрес>, расположенную по адресу : <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 28.5 кв. м., жилой площадью 20,5 кв. м. Решение может быть обжаловано в 10 - дневный срок в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара. Председательствующий