к делу № 2-3913/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2011 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего: Шакитько Р. В.

при секретаре: Ушаковой Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка «Первомайский» к ООО «Инфосила», Бошян К.А., Хачатрян Г.Г., Бошян А.А., Минасян А.Р., Чучупал В.М. о взыскании задолженности по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

Банк «Первомайский» (ЗАО) обратился в суд с иском к ООО «Инфосила», Бошян К.А., Хачатрян Г.Г., Бошян А.А., Минасян А.Р., Чучупал В.М. о взыскании задолженности по кредитным договорам.

В обоснование исковых требований Банк указал, что 24.02.2010 года между Банк «Первомайский» (ЗАО) и ООО «Инфосила» был заключен кредитный договор № 6412/0001, в соответствии с которым ответчиком ООО «Инфосила» был получен кредит в сумме 3000 000 рублей на срок по 24.02.2012 г. под 21% годовых. Одновременно в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, были заключены договора поручительства, по которым поручителями выступают Бошян А.А., Хачатрян Г.Г., договор залога оборудования, в соответствии с которым ООО «Инфосила» передало в залог Банку принадлежащее ему на праве собственности оборудование. Кроме того были заключены договора залога автотранспортных средств, согласно которым Бошян К.А. передал принадлежащее ему на праве собственности в залог Банку автотранспортное средство марки: «AUDI A6», 2005 г.в., Хачатрян Г.Г. передала в залог Банку принадлежащее ей на праве собственности автотранспортное средство марки «PORSCHE CAYENNE S», 2004 г.в. Позднее, 16.09.2010г. между Банком «Первомайский» (ЗАО) и ООО «Инфосила» был заключен кредитный договор №6412/0002, согласно которому ООО «Инфосила» был предоставлен кредит в сумме 2500000 рублей под 16% годовых на срок до 15.09.2011г., одновременно по указанному договору был заключен договор поручительства по которому поручителем выступает Чучупал В.М. Вместе с тем, заключен смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства №3051 от 16.09.2010, между Банком, Минасян А.Р. и ООО «Инфосила», согласно которому выступающая в качестве залогодателя Минася А.Р. передала в залог Банку недвижимое имущество принадлежащее ей на праве собственности: жилое строение, общая площадь: 316,3 кв.м., жилая площадь: 128,7 кв.м., этажность: 2, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>», <адрес>, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, площадью 398 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, на котором расположен закладываемый объект. Таким образом Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, предоставив вышеуказанные денежные средства, однако по наступлению срока погашения кредита ответчики свои обязательства не выполнили, вместе с тем систематически не исполняли свои обязательства по погашению долга и уплате процентов. Позднее, согласно правилам кредитного договора Банк направил заемщику требование о досрочном погашении кредита, однако требования Банка о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору заемщиком не исполнены, задолженность осталась не погашенной. Таким образом, по состоянию на 27.06.2011г. общая сумма задолженности по кредитному договору №6412/0001 от 24.02.2010г., составляет 1484049,69 рублей. По кредитному договору №6412/0002 от 16.09.2010г. состоянию на 27.06.2011г. сумма задолженности составляет 2206614,57 рублей. На основании изложенного Банк просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредитным договорам, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель Банка, действующий на основании доверенности Оганова А.В., требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ООО «Инфосила», а также ответчики Бошян К.А., Хачатрян Г.Г., Бошян А.А., Минасян А.Р., Чучупал В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, с учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению следующим основаниям.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.819 ГК РФ, по кредитному договору кредитор обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 ГК РФ «Заем и кредит».

Пунктом 1 статьи 807 ГК РФ закреплено, что «1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей».

Далее статьей 808 ГК РФ установлено, что «1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В силу п.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В пункте 1 статьи 810 ГК РФ закреплено, что «1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено судом, что 24.02.2010 года между Банк «Первомайский» (ЗАО) и ООО «Инфосила» был заключен кредитный договор № 6412/0001, в соответствии с которым ответчиком ООО «Инфосила» был получен кредит в сумме 3000 000 рублей на срок по 24.02.2012 г. под 21% годовых. Одновременно в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, были заключены договора поручительства, по которым поручителями выступают Бошян А.А., Хачатрян Г.Г., договор залога оборудования, в соответствии с которым ООО «Инфосила» передало в залог Банку принадлежащее ему на праве собственности оборудование.

В соответствии с условиями Договоров поручительства поручители полностью принимают на себя обязательства Заемщика по возникшей задолженности по кредитному договору №6412/0001 от 24.02.2010г. и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств поручители производят погашение задолженности в полном объеме.

Кроме того были заключены договора залога автотранспортных средств, согласно которым Бошян К.А. передал принадлежащее ему на праве собственности в залог Банку автотранспортное средство марки: «AUDI A6», 2005 г.в., Хачатрян Г.Г. передала в залог Банку принадлежащее ей на праве собственности автотранспортное средство марки «PORSCHE CAYENNE S», 2004 г.в.

Позднее, 16.09.2010г. между Банком «Первомайский» (ЗАО) и ООО «Инфосила» был заключен кредитный договор №6412/0002, согласно которому ООО «Инфосила» был предоставлен кредит в сумме 2500000 под 16% годовых на срок до 15.09.2011г., одновременно по указанному договору был заключен договор поручительства по которому поручителем выступает Чучупал В.М.

Вместе с тем, заключен смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства №3051 от 16.09.2010, между Банком, Минасян А.Р. и ООО «Инфосила», согласно которому выступающая в качестве залогодателя Минася А.Р. передала в залог Банку недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности: жилое строение, общая площадь: 316,3 кв.м., жилая площадь: 128,7 кв.м., этажность: 2, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, площадью 398 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>, на котором расположен закладываемый объект.

Смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства №3051 от 16.09.2010г. зарегистрирован в Управлении ФРС по Краснодарскому краю 22.09.2010г.

В соответствии с п.п.4.2.9. Смешанного договора залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства №3051 от 16.09.2010г., Минасян А.Р., выступая в качестве «Поручителя» полностью приняла на себя обязательства «Заемщика» ООО «ИНФОСИЛА» по кредитному договору № 6412/0002 от 16.09.2010г.

Согласно п.3.5 Смешанного договора залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства №3051 от 16.09.2010г., Банк вправе обратить взыскание на имущество и денежные средства Минасян А.Р., если средства в погашение долга по основному долгу, процентам, штрафам и неустойкам, предусмотренным кредитным договором не поступили в течение 3-х дней после сроков, указанных в этом кредитном договоре.

Согласно п.п.1.4. кредитного договора №6412/0001 от 24.02.2010г. и кредитного договора № 6412/0002 от 16.09.2010г., Заемщик погашает Банку кредитную задолженность в соответствии с графиком, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Клиентом своих обязательств по оплате кредитной задолженности, Клиент уплачивает Банку неустойку в размере в соответствии с параметрами кредитного договора (п.п.4.1.).

Согласно п.п.2.2. и 3.1.3. Смешанного договоров залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства, заложенное имущество обеспечивает обязательства Заемщика полностью и Банк вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных кредитными договорами и договорами залога.

Также Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае, если Залогодержателю отказано в досрочном исполнении Заемщиком обеспеченного договором залога недвижимого имущества (ипотеки) обязательства.

Статьей 337 ГК РФ определено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечает перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником.

В нарушение положений ст. 810 ГК РФ, обязывающей заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа, заемщик прекратил исполнение обязательств по кредитному договору.

Как следует из представленных истцом расчетов, по состоянию на на 27.06.2011г. общая сумма задолженности по кредитному договору №6412/0001 от 24.02.2010г., составляет 1484049,69 рублей. По кредитному договору №6412/0002 от 16.09.2010г. состоянию на 27.06.2011г. сумма задолженности составляет 2206614,57 рублей. Из материалов дела видно, что неотъемлемой частью кредитных договоров является график погашения кредита и уплаты процентов, в соответствии с которым сумма ежемесячного платежа по договору №6412/0002 составляет 69444 рублей., по договору №6412/0001 сумма ежемесячного платежа составляет 125000 рублей.

Принимая во внимание, что ответчиками обязательства по кредитным договорам выполняются ненадлежащим образом, суд считает требования истца в части взыскания с заемщика суммы задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с п. 11 1 1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст.ст. 348, 349, 350, 353 ГК РФ подлежат удовлетворению требования истца в части обращения взыскания на оборудование переданное по договору залога № 6412/0001/3 от 24.02.2010г., а также на автотранспортное средство марки: AUDI A6, 2005г.в., №, категория ТС - В, № шасси – не установлен, цвет – черный., принадлежащего на праве собственности Бошян К.А, с определением начальной продажной стоимости на торгах 400000 рублей, а также на автотранспортное средство марки: PORSCHE CAYENNE S, 2004г.в., VIN – WP1AB29P45LA64136, категория ТС - В, №шасси – не установлен, цвет – черный., принадлежащего на праве собственности Г.Г. с определениемначальной продажной стоимости на торгах 550000 рублей.

Вместе с тем суд находит обоснованными требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество, а именно на жилое строение, общей площадью: 316,3 кв.м., жилой площадью: 128,7 кв.м., этажность: 2, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, НСТ «Садовод», <адрес>, с определением начальной продажной стоимости в размере 1750000 рублей, а также земельный участок категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, площадью 398 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, на котором расположен закладываемый объект, с определением начальной продажной стоимости в размере 750 000 рублей.

Данный размер определен судом как первоначальная продажная стоимость залогового имущества, подлежащего реализации с публичных торгов.

Из материалов дела следует, что Банк неоднократно при наступлении просрочки уведомлял заемщика, также направлял в его адрес требования о досрочном погашении кредита, данные обстоятельства подтверждаются копиями уведомлений о досрочном истребовании задолженности и копией доставочного листа корреспонденции.

Также подлежат взысканию с ответчиков в пользу Банка и расходы по оплате государственной госпошлины в сумме размере 28 653 руб. 32 коп., поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка «Первомайский» к ООО «Инфосила», Бошян К.А., Хачатрян Г.Г., Бошян А.А., Минасян А.Р., Чучупал В.М. о взыскании задолженности по кредитным договорам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ИНФОСИЛА», находящегося по адресу: <адрес>,

Бошян А.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>

Хачатрян Г.Г., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, место рождения: <адрес> <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес>, в пользу Банка «Первомайский» (ЗАО) сумму задолженности по Кредитному договору №6412/0001 от 24.02.2010г. в размере 1484 049,69 (Один миллион четыреста восемьдесят четыре тысячи сорок девять) руб. 69 коп., и государственную пошлину в размере 28653,32 руб., путем обращения взыскания на заложенное имущество:

- автотранспортное средство марки: AUDI A6, 2005г.в., VIN – № категория ТС - В, №шасси – не установлен, цвет – черный.

Начальной продажной ценой заложенного имущества считать 400000 (Четыреста тысяч) рублей.

- автотранспортное средство марки: PORSCHE CAYENNE S, 2004г.в., VIN – №, категория ТС - В, №шасси – не установлен, цвет – черный.

Начальной продажной ценой заложенного имущества считать 550000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей.

- Оборудование:

Взыскать солидарно с ООО «ИНФОСИЛА», находящегося по адресу: <адрес>,

Чучупал В.М., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес>,

Минасян А.Р., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу Банка «Первомайский» (ЗАО) сумму задолженности по Кредитному договору №6412/0002 от 16.09.2010г. в размере 2 206 614,57 (Два миллиона двести шесть тысяч шестьсот четырнадцать) руб. 57 коп., путем обращения взыскания на заложенное имущество:

ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, общая площадь: 316,3 кв.м., этажность: 2, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, и

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, площадью 398 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.

Начальной продажной ценой заложенного имущества считать 2500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей, из которых жилое строение оценивается в размере 1750 000 (Один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей, а земельный участок оценивается в размере 750 000 (Семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара, а ответчик вправе в течение 7-ми дней подать в суд заявление о пересмотре данного решения.

Председательствующий: