К делу 2-3959/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.08. 2011г.

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Шипуновой М.Н.

при секретаре Дорошенко К.Н.

с участием помощника прокурора Западного административного округа г. Краснодара Карпенко Ж.А., представителя истца администрации муниципального образования г. Краснодар Ивановой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Суханову В.М. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Суханову В.М. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, ссылаясь на то, что Суханов В.М. незаконного занимает помещения № № № в доме № по ул. <адрес>.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования г. Краснодар Иванова И.Д. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Суханов В.М. в суд не явился, уважительных причин неявки суду не представил, извещен по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав и огласив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судом. муниципальное образование г. Краснодар является собственником незавершенного строительством здания с пристройками общей площадью 3392,6 кв.м., литер В, В1, В2, в, расположенного по адресу : <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23 АЕ 908229, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 04.08. 2009г.

Указанный объект недвижимости принадлежит муниципальному образованию г. Краснодар на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 09.07. 2008г., вынесенного по делу № А 32-6787/2006-36/77.

Судебным актом установлено, что строительство здания по ул. <адрес> г. Краснодаре осуществлялось в качестве объекта физкультурно – оздоровительного комплекса на территории средней школы № 89, который на момент вынесения решения являлся самовольной постройкой.

Здание, расположенное по адресу: <адрес>, является незавершенным строительством объектом, до настоящего времени его строительство не завершено, оно не введено в эксплуатацию в порядке ст. 55 Градостроитльного кодекса РФ, его строительство осуществлялось в качестве нежилого здания, а не многоквартирного жилого дома.

Спорное помещение не может быть предметом договора социального или специализированного найма жилого помещения, объектом жилищных правоотношений, поскольку не является жилым ( ст. 637 ГК РФ, ст. 15 ЖК РФ).

Вместе с тем, актом обследования от 09.02. 2011г., составленным по результатам проверки здания, расположенного по <адрес>, установлено, что Суханов В.М. проживает в комнатах № № № по указанному адресу.

Правоустанавливающие документы на спорные помещения ответчиком представлены не были.

У Суханова В.М. отсутствует регистрация по месту жительства в данном помещении.

Письмом от 10.04. 2011г. ответчик был извещен о необходимости освободить занимаемые помещения в срок до 01.05. 2011г.

До настоящего времени требование не исполнено.

Отсутствие между администрацией муниципального образования г. Краснодар и ответчиком договоров об отчуждении помещений, договоров найма помещений предопределяет отсутствие обязательственных отношений между собственником таких помещений и лицом, их занимающим.

Указанные обстоятельства являются необходимыми и достаточными основаниями для удовлетворения требования собственника недвижимости об освобождении ответчиком самовольно занимаемых помещений.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.

На основании изложенного, ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст.198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования г. Краснодар к Суханову В.М. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Суханова В.М. из помещений № №, № в <адрес> в <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Суханова В.М. государственную пошлину в размере 200 ( двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Председательствующий: