Дело 2-4383/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 августа 2011 года г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Горлова А.С. при секретаре Кузьменко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Орлова Т.Г. об оспаривании действий администрации Западного округа г.Краснодара о признании незаконным отказа в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Орлов Т.Г. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий администрации Западного округа г.Краснодара о признании незаконным отказа в сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является собственником квартиры №26 по ул. <адрес>. В целях улучшения жилищных условий, без разрешения, произвел перепланировку. Затем обратился с заявлением в многофункциональный центр по предоставлению государственных муниципальных услуг. Однако ему было отказано на основании акта межведомственной комиссии по использовании жилищного фонда. Учитывая, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаётся угроза их жизни или здоровью, просит суд признать отказ администрации Западного округа г.Краснодара в сохранении квартиры в перепланированном состоянии незаконным, сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании заявитель требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель администрации Западного округа г. Краснодара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, судебной повесткой, причины не явки суду не сообщил, возражений, относительно предъявленных требований не представил. С учетом мнения заявителя, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованного лица. Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. Из представленных суду документов установлено, что заявитель является собственником квартиры №26 по ул. <адрес>. Перепланировка и переустройство указанной квартиры заявителем были выполнены без оснований, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, без предварительного согласования с органами местного самоуправления. Заявителем произведены строительные работы, а именно: -демонтаж перегородок между помещениями №4 (кладовая) и №3 (ванная), в результате чего помещение №4 перестало существовать, а площадь прихожей №1 уменьшилась, в следствии чего увеличилась площадь помещения №3 (ванная); -демонтаж дверного проема в перегородке между помещениями №1 (прихожая) и №6 (жилая комната) и замена его глухую перегородку; -демонтаж перегородок между помещениями №№ 7 (шкаф), 6 (кухня), 1 (прихожая) в результате чего помещение №7 перестало существовать, площадь помещения №1 уменьшилась, а площадь помещения №6 увеличилась; -возведение новой перегородки в помещении №4 в результате чего образованно новое помещение № 4\1; -демонтаж дверного проема на балкон в помещении №6, а оконный проем в этом же помещении преобразован в дверной проем для входа на балкон; -перемещение входной двери на 1,5 м. в коридор общего пользования. В результате перепланировки несущие стены сохранены в неизменном виде. Общая площадь квартиры изменилась и составляет 51,8 кв.м., жилой 27.7 кв.м. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском края» № 5338/03-4 от 24.05.2011г., квартира №26 дома № по ул. <адрес> г. <адрес> после проведенной в ней перепланировке соответствует требованиям СанПиН. Согласно письма Отдела надзорной деятельности Западного Внутригородского округа г.Краснодара ГУ МЧС России по Краснодарскому краю от 25.05.2011г. № 23/9.24-2711 указанная квартира соответствует требованиям пожарной безопасности. В соответствии со строительно-техническим заключением Краевого БТИ №188 от 11.04.2011 г., произведенная перепланировка Квартиры не затрагивает несущих конструкций здания по ул. <адрес> в котором расположена Квартира, и не несет угрозы жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку выполненная перепланировка и переустройство не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают конструктивно-прочностных характеристик квартиры. На основании изложенного и руководствуясь ст. 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Орлова Т.Г. – удовлетворить. Признать отказ администрации Западного округа г. Краснодара в сохранении квартиры № № по ул. <адрес> выраженный в акте межведомственной комиссии от 13.07.2011г. № 450-01/3 незаконным. Сохранить квартиру № № по ул. <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м., жилой 27.7 кв.м., в перепланированном (переустроенном) состоянии, принадлежащую собственнику Орлову Т.Г.. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара. Председательствующий-