Дело №4093/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 23 августа 2011г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Мохового М.Б.,

при секретаре Гонежук М.А.,

с участием представителя истца Безруковой Т.И.-Воржевой Н.И., доверенность от 05.04.11г.,

ответчика Павленко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Безруковой Т.И. к Павленко Ю.Ю. о выделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Безрукова Т.И. обратились в суд с иском к Павленко Ю.Ю. о выделе доли земельного участка в натуре из общего имущества, находящегося по ул.<адрес> в г.Краснодара при этом, указав, что определением Ленинского районного суда г.Краснодара от 18.04.2000г. между совладельцами определен порядок пользования земельным участком и домовладением.

На основании решения Ленинского районного суда г.Краснодара от 13.11.07г. произведен выдел в натуре доли Безруковой Т.И. из общего имущества, признано за ней право собственности на жилой дом лит. "В"(получено свидетельство о государственной регистрации права от 21.04.08г. №838735).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № Безруковой Т.И. принадлежит 440 кв.м. на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Безрукова Т.И. не раз обращалась в ФС государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления прав собственности на земельный участок. Однако ей было сообщено, что для оформления прав собственности на земельный участок необходимо единовременно всем совладельцам обратиться за регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок (письмо №11-86/49868).

Также истица обратилась в администрацию МО г.Краснодар с заявлением о предоставлении ей в собственность вышеуказанного земельного участка; в ответе Департамента от 18.05.2011г. №710 Ж указано на невозможность предоставления в собственность испрашиваемого земельного участка без участия в оформлении земельно – правовой документации остальным собственникам земельного участка одновременно.

Так как совладелец Павленко Ю.Ю. на неоднократные просьбы Безруковой Т.А. о совместном обращении в администрацию для оформления вышеуказанного земельного участка в собственность отвечал отказом, ссылаясь на свою занятность и отсутствием денежных средств на оформление соответствующей документации тем самым, лишая ее возможности осуществить свои права, просит суд выделить часть земельного участка, находящегося в пользовании Безруковой Т.И. в натуре, в соответствии с определенным порядком пользования, указанном в мировом соглашении, утвержденным определением Ленинского районного суда г.Краснодара от 18.04.2000 года.

В судебном заседании представитель Безруковой Т.И. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Павленко Ю.Ю. в ходе судебного заседания не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № по <адрес> в <адрес> от 12.04.20011г., данный земельный участок имеет кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов; общая площадь земельного участка 889 кв.м., на праве постоянного (бессрочного) пользования у Безруковой Т.А. находиться ? данного земельного участка.

На основании договора дарения от 06.04.89г. №7-1802 Безрукова А.М. подарила принадлежащую ей 1/2 долю домовладения своей дочери Безруковой Т.И..

Вступившим в законную силу определением Ленинского районного суда г.Краснодара от 18.04.2000г. между совладельцами определен порядок пользования земельным участком и домовладением, с изменением долей, согласно варианту №3: доля Безруковой Т.И. изменяется с 1/2 на 21/25 долю, что составляет 440 кв.м., (участок № 2).

На основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда г.Краснодара от 13.11.07г. произведен выдел в натуре доли Безруковой Т.И. из общего имущества, признав за ней право собственности на жилой дом лит. "В" (выдано свидетельство о государственной регистрации права от 21.04.08 г. №838735).

Установлено, что Безрукова Т.И. обращалась в Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар с заявлением о предоставлении из общего имущества в собственность 1\2 вышеуказанного земельного участка; в ответе Департамента от 18.05.2011г. № 710Ж указано на невозможность предоставления в собственность испрашиваемого земельного участка без участия в оформлении земельно – правовой документации остальным собственникам земельного участка одновременно.

Безрукова Т.И. также, не раз обращалась в ФС государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления прав собственности на земельный участок, однако ФС государственной регистрации, кадастра и картографии было сообщено, что для оформления прав собственности на земельный участок необходимо единовременно всем совладельцам обратиться за регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок (письмо №11-86/49868), при недостижении согласия между совладельцами на оформление правовой документации рекомендовали ей обратиться в суд.

В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом (п. 1 абз. 1).

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами (п. 1 абз. 2).

В соответствии со ст. 3 п. 9.1 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (п.1 абз.1).

Согласно имеющегося в материалах дела плана границ земельного участка по <адрес> в <адрес> фактическая площадь земельного участка, который просит выделить истец составляет 432 кв.м.: расстояние от точки 9 до точки 10 составляет 11м. 97 см., расстояние от точки 10 до точки 4 -30,28 м., расстояние от точки 4 до точки 5-17,13 м., расстояние от точки 5 до точки 7-13,32м., расстояние от точки 7 до точки 8-5,25 м., расстояние от точки 8 до точки 9-17,13м.

Учитывая установленные обстоятельства, что они не противоречат закону, приняв во внимание, что ответчик не возражает против удовлетворения иска, суд приходит к выводу, о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 п. 1, ст. 36 п.1 ЗК РФ, ст. 3 п. 9.1 ФЗ № 137 – ФЗ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Безруковой Т.И. к Павленко Ю.Ю. о выделе земельного участка удовлетворить.

Произвести выдел доли Безруковой Т.И. из общего имущества земельного участка по <адрес>, № в <адрес> с кадастровым номером №, находящегося в пользовании Безруковой Т.И. выделив его часть в натуре площадью 432 кв.м. в границах: расстояние от точки 9 до точки 10 составляет 11м. 97 см., расстояние от точки 10 до точки 4 -30,28 м., расстояние от точки 4 до точки 5-17,13 м., расстояние от точки 5 до точки 7-13,32м., расстояние от точки 7 до точки 8-5,25 м., расстояние от точки 8 до точки 9-17,18м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней.

Председательствующий: