К делу № 2-4454/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года Ленинский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Лоншакова Г.Н. при секретаре Аюхановой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чугуновой Ю.В. к жилищно-строительному кооперативу «Партнер» о понуждении к исполнению обязательств и взысканию паевого взноса, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о понуждении к исполнению обязательств и взысканию паевого взноса. В обоснование исковых требований указала, что 19 сентября 2008 года между ней и ответчиком был заключен договор о совместной деятельности № 9/1. Предметом договора являлось участие сторон в строительстве жилого помещения № 9 общей площадью 46 кв.м. плюс балкон 4,6 кв.м., подвал 8 кв.м. на 3 этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В установленный договором срок истица внесла определенную договором цену жилого помещения. Согласно п. 4.3 договора ответчик обязался завершить строительство жилого помещения в срок 1-й квартал 2009 года. Ответчик нарушил закрепленные договором обязательства. Оговоренное в договоре жилое помещение не передано истице. Истице стало известно, что ее квартира продана. Паевой взнос не возвращен. Ответчик отказывается исполнять обязательства по возврату паевого взноса в размере 1789800 рублей. Просит понудить ЖСК «Партнер» в лице председателя правления С.Л. исполнить обязанность по договору № 9/1 от 19 сентября 2008 года по возврату истице паевого взноса в сумме 1789800 рублей. В судебном заседании представитель истицы по доверенности на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства. Представитель ответчика, надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. Об уважительности причин неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.ст. 233 – 234 ГПК РФ. Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что между сторонами заключен договор о совместной деятельности № 9/1 от 19 сентября 2008 года, предметом которого является участие сторон в строительстве жилого помещения № 9 общей площадью 46 кв.м. + балкон 4,6 кв.м. + подвал 8 кв.м. на 3 этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5-13). Собранием Правления ЖСК «Партнер» истица была принята в члены кооператива, что подтверждается протоколом № 9/11 от 19 сентября 2008 года (л.д. 14). Согласно п. 3.1.2 указанного договора ЖСК «Партнер» обязуется завершить строительство жилого помещения в срок: 1-й квартал 2009 года (л.д. 6). В соответствии с п. 4.2 договора ориентировочная цена жилого помещения составляет 1710200 рублей (л.д. 7). Согласно договору и протоколу окончательный расчет должен был быть произведен до 1 октября 2008 года. Истица свои обязательства выполнила в срок, 19 сентября 2008 года ею внесены паевые взносы в размере 500000 рублей и 1289800 рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 9/1 и № 12/2 (л.д. 15), однако квартира в установленный договором срок истице передана не была. Истица утверждает, что от председателя правления ей стало известно, что ее квартира продана. До настоящего времени денежные средства, уплаченные в счет паевого взноса за квартиру, истице не возвращены. Довод истицы о том, что ответчик своевременно не исполнил свои обязательства и продал спорную квартиру, нашел подтверждение в судебном заседании. Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/454/2011-770 от 25 июля 2011 года квартира №, общей площадью 45, 21 кв.м. по адресу <адрес>, ул. <адрес> <адрес> на праве собственности принадлежит И.П. (л.д. 26). В соответствии с пунктом 6.6. Договора о совместной деятельности, в случае нарушения кооперативом сроков договорных обязательств, кооператив обязан по письменному заявлению члена кооператива вернуть ему паевой взнос в полном размере в течение двух месяцев после окончания финансового года ( л.д. 8). Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил. Поскольку ответчик в установленный законом срок не исполнил обязанность по возврату денежных средств, уплаченных истицей по договору о совместной деятельности на сумму 1789 8000 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы. В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика так же подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 16 949 рублей. На основании изложенного, ст. 309,310 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Чугуновой Ю.В. удовлетворить. Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Партнер» в пользу Чугуновой Ю.В. сумму выплаченного паевого взноса в размере 1789800 (Один миллион семьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот) рублей. Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Партнер» госпошлину в доход государства в размере 16949 (Шестнадцать тысяч девятьсот сорок девять) рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в срок 10 дней, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения. Председательствующий