РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2011г. г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Капранова В.В.

при секретаре Петровской Г.М.,

рассмотрев исковое заявление Сагацияна А.И., Сагоциян Н.Ф. к Сагоцияну С.А., Сагоциян Г.П. об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Сагациян А.И. И Сагоциян Н.Ф. обратились в суд с иском к Сагоцияну С.А., Сагоциян Г.П. об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении.

В обоснование требований истцы указали, что 20.02.2002г. администрацией ЗО г.Краснодара Сагацияну А.И. был выдан ордер №041474 серии А-1 на жилое помещение – трёхкомнатную квартиру, общей площадью 81,5 кв.м., жилой площадью 44,91 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Настоящая квартира была предоставлена Сагацияну А.И. в соответствии со ст.36 ЖК РСФСР в первоочередном порядке как лицу, имеющему статус чернобыльца, инвалиду 2 группы, награждённому Орденом Мужества за исполнение воинской службы, связанной с ликвидацией аварии на ЧАЭС, бесплатно на условиях договора социального найма.

В указанной квартире кроме истца Сагацияна А.И. с 25.03.2002г. проживают и прописаны: Сагоциян Н.Ф. (жена), Сагоциян С.А. (сын), Сагоциян Г.П. (невестка), Сагоциян Н.С. (внук), Сагоциян А.С. (внучка).

После вселения в указанную квартиру у истцов с невесткой Сагоциян Г.П. возникли разногласия, которые привели к прекращению совместного пользования квартирой. Было решено спорную квартиру разменять, а пока Сагациян А.И. и Сагоциян Н.Ф. поживут в ином месте. Однако теперь ответчики отказываются от задуманного размена данной квартиры и не пускают в неё истцов, различными способами чинят препятствия в пользовании этим жилым помещением.

На основании изложенного истцы просят суд вселить их в квартиру № в доме № по ул.<адрес> в <адрес> и обязать ответчиков не препятствовать им в пользовании ею.

В судебном заседании представитель истцов ранее заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков заявил суду, что никто из его доверителей не чинит препятствий истцам в пользовании спорной квартирой, не был против вселения, т.о. признав исковые требования в части.

Представитель администрации МО г.Краснодар пояснил суду, что настоящая квартира является муниципальной собственностью и была предоставлена истцу Сагацияну А.И. как чернобыльцу. Именно он является основным квартиросъёмщиком. Поэтому о вселении в данном случае говорить некорректно, и к томуже, истцов никто из настоящей квартиры не выселял. Что касается определения порядка пользования спорной квартирой с выделением конкретной комнаты – это по соглашению сторон и во внесудебном порядке, так как квартира находится в муниципальной собственности.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии с ч.2 и ч.3 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчиков и удовлетворить исковые требования Сагацияна А.И. и Сагоциян Н.Ф. в части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сагацияна А.И., Сагоциян Н.Ф. к Сагоцияну С.А., Сагоциян Г.П. об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении удовлетворить в части.

Обязать Сагоцияна С.А. и Сагоциян Г.П. не чинить препятствий Сагацияну А.И. и Сагоциян Н.Ф. в пользовании квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий: