Решение

именем Российской Федерации

09 сентября 2011 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Устинова О.О.

при секретаре Свиридовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова В.В. к ООО «Поликварт Краснодар» об устранении препятствий в пользовании и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Колесников В.В. обратился в суд с иском ООО «Поликварт Краснодар» об устранении препятствий в пользовании и признании права собственности.

В обоснование своих требований указал, что 08.10.2008 г. между ним и ООО «Поликварт Краснодар» был заключен договор инвестирования строительства №157-Т, согласно которому он должен был приобрести право собственности на сети теплоснабжения застройки квартала №1 МКР №2 жилого района «Солнечный», ограниченного улицами <адрес> <адрес>, после полной их оплаты. Срок окончания строительства по договору инвестирования строительства от 08.10.2008 г. №157-Т – четвертый квартал 2009 г. Истец свои обязательства по договору инвестирования строительства исполнил в полном объеме. Ответчик в настоящее время препятствует пользоваться истцу спорным объектом недвижимости, препятствует истцу в доступе на территорию, где пролегают сети теплоснабжении, охрана не допускает истца и его рабочий транспорт в жилой комплекс, с целью воспрепятствования истцу обслуживать и эксплуатировать теплосети. Таким образом, истец лишен возможности доступа к принадлежащим ему объектам недвижимого имущества, а также владения и пользования ими, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Просит суд устранить препятствия со стороны ООО «Поликварт Краснодар» в пользовании сетями теплоснабжения лит. ТС, от места врезки существующей теплосети до врезки в здания по ул. <адрес>, общей протяженностью 593 погонных метров в Прикубанском округе г. Краснодара, обязать ответчика обеспечить беспрепятственный доступ к ним, признать за ним право собственности на сети теплоснабжения лит. ТС, от места врезки существующей теплосети до врезки в здания по ул. им. <адрес> общей протяженностью 593 погонных метров в Прикубанском округе г. Краснодара.

В судебном заседании представитель Колесникова В.В. по доверенности Сорокин Е.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Поликварт Краснодар» по доверенности Путилина М.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований ст.ст.153,161,218,309,310 ГК заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 13700 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Колесникова В.В. к ООО «Поликварт Краснодар» об устранении препятствий в пользовании и признании права собственности удовлетворить.

Обязать к ООО «Поликварт Краснодар» не чинить препятствия Колесникову В.В. в пользовании сетями теплоснабжения лит. ТС, от места врезки существующей теплосети до врезки в здания по ул. им. <адрес> общей протяженностью 593 погонных метров в Прикубанском округе г. Краснодара Колесниковым В.В. и обеспечить беспрепятственный доступ к ним.

Признать право собственности Колесникова В.В. на сети теплоснабжения лит. ТС, от места врезки существующей теплосети до врезки в здания по ул. им. <адрес>, общей протяженностью 593 погонных метров в Прикубанском округе г. Краснодара.

Довзыскать с ООО «Поликварт Краснодар» государственную пошлину в доход государства в размере 11 700 руб.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Колесниковым В.В. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: