Именем Российской Федерации 20 января 2011 года Ленинский районный суд г.Краснодара в составе председательствующего -судьи Мартюшенко Л.И. при секретаре Василенко Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбуновой И.А. к Хлебчик О.А. об изменении долей в праве собственности и встречному иску Хлебчик О.А. к Горбуновой И.А. о реальном разделе домовладения и прекращении права общей долевой собственности УСТАНОВИЛ: Стороны являются собственниками жилого дома лит. А,а,а2 общей площадью 66,3 кв.м. по ул.<адрес>- Горбунова И.А. -1\3 доли, Хлебчик О.А.-2\3 доли. Горбунова И.А. обратилась в суд с иском к Хлебчик О.А. об изменении долей в праве собственности в связи с тем, что она в установленном законом порядке возвела пристройку литер А1, общей площадью 68,4 кв.м.и ее доля в праве общей долевой собственности должна увеличиться. Хлебчик О.А. обратилась со встречным иском к Горбуновой И.А. о реальном разделе домовладения и прекращении права общей долевой собственности, указав, что на пристройку литер А1, общей площадью 68,4 кв.м., возведенную Горбуновой И.А., она не претендует, не возражает против изменения долей в праве собственности. В судебном заседании представитель истца Горбуновой И.А. по доверенности Малинка М.В. исковые требования поддержала, просит изменить доли в праве собственности на литер А, А1, а, а2, а4, а5 по ул.<адрес> у Горбуновой И.А. с 1\3 доли на 71\100, у Хлебчик О.А. с 2\3 доли на 29\100. Не возражает против реального раздела жилого дома по заключению судебной строительно-технической экспертизы № 407\16.1 от 27.12.2010 года, т.к. предложенный вариант раздела соответствует фактически сложившемуся порядку пользования; против прекращения права общей долевой собственности не возражает. Ответчик Хлебчик О.А. и ее представитель поддержали заявленные встречные требования, просят произвести реальный раздел жилого дома по предложенному варианту заключения экспертизы, прекратить право общей долевой собственности, не возражают против изменения долей в праве собственности. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.252 ГК РФ. В соответствии с данными технической инвентаризации в состав жилого дома по <адрес> в <адрес> входят жилой дом литер А, общей площадью 48 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., литер А1, общей площадью 68,4 кв.м., жилой 52,7 кв.м., пристройка литер «а» общей площадью 8,6 кв.м., пристройка литер а2, площадью 9,2 кв.м., пристройка а4, площадью 9,6 кв.м., пристройка литер а5 площадью 5,7 кв.м. Согласно заключению судебно-технической экспертизы № 407\16.1 от 27.12.2010 года произвести реальный раздел жилого дома по <адрес> <адрес> в <адрес> технически возможно, экспертом разработан и предложен вариант раздела, который соответствует сложившемуся порядку пользования, а также предложениям сторон. Учитывая, что стороны согласны произвести реальный раздел дома по варианту акта судебно-технической экспертизы № 407\16.1 от 27.12.2010 г., суд считает возможным произвести раздел по указанному варианту. При этом суд исходит из того, что жилые помещения, выделяемые сторонам, являются изолированными, не имеют общих систем благоустройства, работ связанных с их переоборудованием либо изоляцией производить не требуется. Так как Горбунова И.А. в установленном законом порядке к своей части дома возвела пристройку литер А1, которая прошла правовую регистрацию, её доля в праве собственности увеличится с 1\3 до 71\100 доли, а доля Хлебчик О.А. уменьшится с 2\3 до 29\100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Произвести реальный раздел жилого дома литер «А», «А1», «а», «а2», «а4», «а5» по 1-й <адрес> <адрес> – В собственность Горбуновой И.А. на 71/100 доли выделить в жилом доме литер «А», «А1»,«а2», «а4» помещение №5-жилая комната площадью 5,5 кв.м., помещение №6-жилая комната площадью 13,8 кв.м., помещение №7-кухня площадью 4,7 кв.м., помещение №9-ванная площадью 4,5 кв.м., помещение № 10-подсобное площадью 6,1 кв.м., помещение №11-подсобное площадью 3,5 кв.м., помещение №13-холл площадью 8,0 кв.м., помещение №14-жилая комната площадью 23,3 кв.м., помещение №15-лестница площадью 2,5 кв.м., помещение №16-подсобное площадью 3,4 кв.м., помещение №17-подсобное площадью 3,4 кв.м., помещение №18-жилая комната площадью 11,0 кв.м., помещение №19-жилая комната площадью 18,4 кв.м., общей площадью 106,5 кв.м., жилой площадью 72 кв.м. В собственность Хлебчик О.А. на 29/100 доли выделить в жилом доме литер «А», «а», «а5» помещения №1 -коридор площадью 4,1 кв.м, №2- жилая комната площадью 12,5 кв.м., №3- жилая комната площадью 6,3 кв.м., №4- жилая комната площадью 5,8 кв.м., №8 –кухня площадью 8,6 кв.м., №12- ванная площадью 5,7 кв.м., общей площадью 43,0 кв.м.; жилой 24,6 кв.м. Изменить доли в праве собственности на указанный жилой дом литер «А», «А-1», «а», «а2», «а4», «а5» общей площадью 149,5 кв.м. по <адрес> в г.Краснодаре по у Горбуновой И.А. с 1\3 на 71\100 доли, у Хлебчик О.А. с 2\3 на 29\100 доли. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «А», «А-1», «а», «а2», «а4», «а5» по 1-й <адрес>,50 в <адрес> у Горбуновой И.А. с одной стороны и у Хлебчик О.А. с другой стороны. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд. Председательствующий-