РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Краснодар 03 октября 2011 года Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Ряднева В.Ю.

при секретаре Мамыкиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлака О.В., Алексеевой Н.К., Алексеева Д.А. к Алексееву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением:

УСТАНОВИЛ:

Бурлака О.В., Алексеева Н.К., Алексеев Д.А. обратились в Ленинский районный суд г. Краснодара с исковым заявлением к Алексееву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований истцы указали, что являются собственниками квартиры № по адресу ул. <адрес> на основании договора купли-продажи доли квартиры от 14.04.2011г., и договора о передаче в общую долевую собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.08.2008 г., свидетельством о государственной регистрации права от 04.0.2008 г., свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2011 г.

В квартире проживают: истица – Алексеева Н.К., истица – Бурлака О.В., а также - Алексеев Д.А.

Брак между истицей – Алексеевой Н.К. и ответчиком – Алексеевым А.Н. был расторгнут 04 февраля 1997 года, что подтверждает свидетельство о расторжении брака.

С 1996 г. ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. Выехал на другое постоянное место жительства.

В настоящее время ответчик не состоит в родственных отношениях с истицей, не производит плату за коммунальные услуги, отказывает в добровольном снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы и их представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Ответчика возражала в удовлетворении иска, однако надлежащих доказательств, опровергающих доводы истца, не представила.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив доказательства, суд приходит к выводу, что рассматриваемое исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> по адресу ул. <адрес>, на основании договора купли-продажи доли квартиры от 14.04.2011г., договора о передаче в общую долевую собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.08.2008 г., свидетельством о государственной регистрации права от 04.08.2008 г., свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2011г

Судом установлено, что Ответчик не имеет права собственности на данное жилое помещение. На основании договора купли-продажи от 11.06.2009г, принадлежащую ранее долю Ответчик продал.

Обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства дают основания считать, что ответчик прекратил пользоваться жилым помещением с 1996 года в связи прекращением брачно-семейных отношений с Алексеевой Н.К., постоянно отсутствует в жилом помещении, добровольно выехал из него на иное место жительства.

Судом не установлено, что ответчику чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Обстоятельств дающих основания считать что между сторонами имелось соглашение о сохранении за ответчиком права на жилое помещение, или иных оснований, предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещения, судом не установлено, в связи с чем за ним не может быть сохранено право на жилую площадь в спорной квартире.

При этом суд считает возможным признать Алексеева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании указанных обстоятельств, требования истцов, подтвержденные документально и по существу Ответчиком документально не оспоренные, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бурлака О.В., Алексеевой Н.К., Алексеева Д.А. к Алексееву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ул. <адрес> – удовлетворить частично.

Признать Алексеева А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:г. Краснодар, ул. <адрес>.

Взыскать с Ответчика Алексеева А.Н. расходы по госпошлине в равных долях в пользу истцов Бурлака О.В., Алексеевой Н.К., Алексеева Д.А. в размере 1258 (одна тысяча двести пятьдесят восемь) рублей исходя из расчета по 419 (четыреста девятнадцать)рублей 33 копейки каждому из истцов.

Взыскать с Ответчика Алексеева А.Н. расходы на услуги представителя в равных долях в пользу истцов Бурлака О.В., Алексеевой Н.К., Алексеева Д.А. в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей исходя из расчета по 5000(пять тысяч)рублей каждому из истцов.

Настоящее решение является основанием для снятия Алексеева А.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней, со дня его вынесения.

Председательствующий: