Дело № 2-5157/11

Решение

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 11 октября 2011 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Вдовиченко Г.И.,

при секретаре Конюховой Е.А.,

с участием прокурора Кривоножка С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Краснодар к Кравчуку О.Н., Кравчук Н.И., Кравчуку О.О. о выселении в предоставленное жилое помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, указывая, что на основании заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при Администрации ЗВО г. Краснодара от 24.12.2008г. № 41 Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 30.12.2008 № 4806 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по ул. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В указанном аварийном доме Кравчук Н.И. и Кравчук О.О. являются собственниками (по 2/3 и 1/3 доли соответственно) квартиры № 6 общей площадью 24,2 кв.м. Управлением по жилищным вопросам Администрации МО г. Краснодар ответчикам была предложна мена принадлежащей им квартиры в аварийном доме на новую квартиру <адрес> общей площадью 38 кв.м. Предложенное ответчикам жилое помещение полностью соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ: находится в границах МО г. Краснодар – на территории Прикубанского внутригородского округа, является благоустроенным жильем. Однако, ответчики отказались от переселения и мены квартир. Поскольку аварийное состояние указанного многоквартирного дома угрожает жизни и здоровью граждан, а ответчики отказываются от переселения и мены квартир, истец просит суд выселить ответчиков в предоставляемую им квартиру, признав за Кравчук Н.И. и Кравчуком О.О.право собственности на кв. № № общей площадью 38 кв.м. по ул. <адрес> по 2/3 и 1/3 доли за каждым соответственно, и признать за Администрацией МО г. Краснодар право собственности на квартиру № по ул. <адрес>

Представитель Администрации МО г. Краснодар в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Кравчук О.О. и Кравчук О.Н., извещенные заблаговременно и надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились. В материалах дела от них имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и о том, что предъявленные к ним исковые требования они не признают и просят истцу в удовлетворении иска отказать.

Ответчица Кравчук Н.И. и ее представитель в судебном заседании иск не признали и представитель пояснила, что <адрес> в <адрес> состоит из одной большой комнаты – жилая площадь 24, 2 кв.м. Взамен указанной квартиры семье предлагают переехать в однокомнатную квартиру, где жилая площадь намного меньше. Кроме того, ответчики не получали никаких предложений о мене квартир от истца, им так же, как собственникам, не было предложено права выбора квартиры. Действия Администрации МО г. Краснодар противоречат жилищному законодательству, в частности ст. 32 ЖК РФ. С учетом указанных обстоятельств ответчики просили в удовлетворении иска отказать.

Прокурор в судебном заседании полагал, что исковые требования в отношении необходимо удовлетворить, т.к. семье Кравчук предоставляется в собственность благоустроенная квартира большая по площади, чем квартира в аварийном доме.

Суд, изучив рассматриваемое заявление, выслушав мнение представителей сторон, заключение прокурора, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при Администрации ЗВО г. Краснодара от 24.12.2008г. № 41 (л.д. 23) Постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 30.12.2008 № 4806 «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по <адрес> литер «А» признан аварийным и подлежащим сносу (9-15). В указанном аварийном доме Кравчук Н.И. и Кравчук О.О. являются собственниками (по 2/3 и 1/3 доли соответственно) <адрес> общей площадью 24,2 кв.м. (л.д. 47-48) Управлением по жилищным вопросам Администрации МО г. Краснодар ответчикам была предложна мена принадлежащей им квартиры в аварийном доме на новую <адрес> общей площадью 38 кв.м., находящуюся в муниципальной собственности (16). Предложенное ответчикам жилое помещение полностью соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ: находится в границах МО г. Краснодар – на территории Прикубанского внутригородского округа, является благоустроенным жильем, равнозначна по количеству комнат и является большей по общей площади.

Таким образом, из изложенного следует, что при переселении ответчиков из аварийного и подлежащего сносу дома в благоустроенную квартиру, требования жилищного законодательства МО г. Краснодар не нарушены и права ответчиков не ущемлены. Своим отказом от вселения в предоставленные жилые помещения ответчики создают угрозу своей жизни и чинят препятствия сносу аварийного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО г. Краснодар к Кравчуку О.Н., Кравчук Н.И., Кравчуку О.О. о выселении с предоставлением жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу удовлетворить.

Выселить Кравчука О.Н., Кравчук Н.И., Кравчука О.О. из <адрес> общей площадью 24,2 кв.м. аварийного жилого <адрес> в г. Краснодаре в предоставленную им в общую долевую собственность однокомнатную <адрес> общей площадью 38 кв.м. по <адрес> в г. Краснодаре, признав за Кравчук Н.И. и Кравчуком О.О. право общей долевой собственности на указанную предоставленную квартиру по 2/3 и 1/3 доли за каждым соответственно.

Прекратить право общей долевой собственности Кравчук Н.И., и Кравчука О.О. на <адрес> общей площадью 24,2 кв.м. аварийного жилого <адрес> в г. Краснодаре.

Признать за Администрацией МО г. Краснодар право собственности на <адрес> общей площадью 24,2 кв.м. <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кравчука О.Н., Кравчук Н.И., Кравчука О.О. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 октября 2011 г.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья:

Секретарь: