2-4411/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 г. Ленинский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Шипуновой М.Н.

при секретаре Дорошенко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» к Пономаревой А.В. о взыскании денежной суммы

у с т а н о в и л:

Потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» обратился в суд с иском к Пономаревой А.В. о взыскании денежной суммы.

В обоснование иска указывая, что 17 мая 2006 года Пономарева А.В. принята в члены ПИК «Строим вместе» с возможностью приобретения однокомнатной квартиры в г.Краснодаре, ориентировочной стоимостью 729540 рублей, с ней был заключен членский договор о приобретении недвижимости с помощью потребительского ипотечного кооператива путем подписания Свидетельства о присоединении к членскому договору, установлен график аккумуляции паевого взноса. После приобретения в собственность Пономаревой А.В. однокомнатной квартиры в <адрес> литер А, квартира 16, на условиях ипотеки в пользу истца, 14.09.2006 года между кооперативом и Пономаревой А.В. заключен договор предоставления взаимной финансовой поддержки на условиях целевого займа, в соответствии с которым в собственность ответчицы передано 333566 рублей и определен срок возврата предоставленной суммы до 14.09.2008 года, согласован индивидуальный график рассрочки платежей. Однако ответчицей допущено нарушение обязательств, последнее внесение денежных средств было произведено 29.04.2008 года, в связи с чем образовалась задолженность по членским и паевым взносам. Просят взыскать с Пономаревой А.В. задолженность с учетом штрафных санкций и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 219869 рублей 33 копейки.

Представители истца по доверенности Цуканова Н.С., Лоскутова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Пономарева А.В. в судебное заседание не явилась, будучи неоднократно извещенной о дне и времени слушания дела телеграфными уведомлениями, сведений о причинах неявки суду не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с этим, на основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в заочном порядке.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

Из материалов дела видно, что на основании заявления Пономаревой А.В распоряжением № 78\2 № SV-01-0000056 от 17 мая 2006 года она принята в члены потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе» с условием приобретения однокомнатной квартиры с рассрочкой на 5 лет, в кооперативном участке №1 тарифном плане «классическом» ( л.д.62-64).

17 мая 2006 года с Пономаревой А.В. согласован индивидуальный график аккумуляции паевого взноса, который предусматривает условия вступления в кооператив, размер паевых и членских взносов, ответственность сторон за нарушение обязательств (л.д.65-66).

В соответствии с распоряжением № 101\2 ипотечного кооператива от 14.09.2006 года в собственность Пономаревой А.В. приобретена однокомнатная квартира общей площадью 30,1 кв.м. по адресу <адрес>, литер А, <адрес> стоимостью 692000 рублей. Стоимость недвижимости оплачена частично за счет накопленного членом КИ Пономаревой А.Н. паевого взноса, частично за счет средств, предоставленных из паевого фонда взаимной финансовой поддержки (л.д.74).

На основании договора предоставления взаимной финансовой поддержки на условиях целевого займа № 0000020 № ПИНа 00000056 от 14.09.2006 года Пономаревой А.В. передана из фонда системы взаимной финансовой поддержки в собственность денежная сумма 333566 рублей, которая направлена для частичного финансирования приобретения в собственность однокомнатной квартиры общей площадью 30,1 кв.м. по адресу <адрес> <адрес> на условиях ипотеки в пользу ПИК «Строим Вместе». В соответствии с п.2.2 указанного договора недостающая сумма пая должна быть возвращена ответчицей в срок до 14 сентября 2008 года ( л.д.68-70).

В соответствии с индивидуальным графиком рассрочки платежей ПИН SV-01-0000056 от 14.09.2006 года размер итогового паевого взноса (в сумме предоставленного целевого займа) подлежащего выплате на этапе рассрочки составляет 333566 рублей РФ, что эквивалентно 12447 расчетных условных единиц; рассрочка по внесению итогового паевого взноса составляет два года с 14.09.2006 года по 14.09.2008 года.

По состоянию на 30.06.2011 года сумма выплат, произведенных Пономаревой А.В. составила по паевым взносам 234511 рублей, по членским взносам 59929 рублей 32 коп.

В связи с имеющейся задолженностью по уплате членских взносов в Резервный фонд ПИК за период с ноября 2008 года по октябрь 2010 года членом кооператива Пономаревой А.В. распоряжением кооператива от 29.07.2010 года № 0000056\2 на основании протокола № 8 заседания правления ПИК «Строим Вместе» от 27.07.2010 года произведен перерасчет внесенных паевых взносов в сторону уменьшения на сумму недовнесенных членских взносов в Резервный фонд в размере 21000 рублей.

Пономаревой А.В. 08.06.2010 года направлена претензия с предложением погасить задолженность по ежемесячным членским взносам и паевым взносам в течение 5 рабочих дней, которая осталась без удовлетворения.

01.07.2010 года Протоколом общего собрания членом потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» № 6 был утвержден годовой отчет, годовой бухгалтерский баланс за 2009 год и перечень антикризисных мероприятий по оздоровлению финансово-хозяйственной деятельности кооператива, проведена переоценка обязательств членов кооператива с целью погашения убытков ПИК пропорционально внесенному паевому взносу, которая составила у Пономаревой А.В. за 2009 год 10499 рублей ( л.д.80-81).

21.01.2011 года Протоколом общего собрания членом потребительского ипотечного кооператива «Строим вместе» был утвержден годовой отчет, годовой бухгалтерский баланс за 2010 год, а также распределение убытков ПИК на каждого члена кооператива по 12916 рублей.

Согласно п.4 ст.116 ГК РФ, в соответствии с п.6.5, 6.6 Устава потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе» члены потребительского кооператива обязаны в течение 3-х месяцев после утверждения годового баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных членских взносов, так как члены потребительских кооперативов солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам. Размер переоценки паенакопления за 2009 и 2010 года Пономаревой А.В. уплачен не был и составил 10499 рублей+12916 рублей = 23415 рублей, которые следует взыскать.

В соответствии с п.4.1 договора займа № 0000020 № ПИНа 00000056 от 14.09.2006 года в случае просрочки члена КИ по возврату недостающего пая он выплачивает КИ членский взнос в размере 5% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы недостающего пая.

Таким образом штрафная санкция, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 11372 рубля.

По состоянию на 20.06.2011 года сумма недостающего пая, подлежащая возврату, составляет 113719 рублей, сумма задолженности по внесению членских взносов в Резервный фонд составляет 30563 рубля 33 копейки, сумма задолженности по внесению членских взносов составляет 40 800 рублей, сумма переоценки паенакопления составляет 23415 рублей, которые подлежат взысканию.

Требования истца о взыскании с Пономаревой А.В. суммы процентов за пользования чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания в сумме 29657 рублей в соответствии со ст. 395 ГК РФ, суд считает не подлежащими удовлетворению, так как эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. В данном случае, штрафные санкции за нарушение обязательств предусмотрены п.4.1 договора займа № 0000020 № ПИНа 00000056 от 14.09.2006 года и в случае удовлетворения исковых требования произойдет их двойное взыскание.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в части, за исключением взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Пономаревой А.В. в пользу потребительского ипотечного кооператива «Строим Вместе» 219869 рублей 33 копейки, из которых 40800 руб.- задолженность по членским взносам, 30563 руб. 33 коп.- задолженность по внесению членского взноса в резервный фонд, 113719 руб.- задолженность по займу, 23415 руб. -размер переоценки паенакопления, 11372 руб.- штрафные санкции.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней, через районный суд, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе в течение 7 дней подать в суд заявление о пересмотре заочного решения.

Председательствующий: