к делу № 2-5415/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05.10.2011 г. г.Краснодар Ленинский районный суд в составе Председательствующего Шакитько Р.В. при секретаре Савченко Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенко А.Е. к ООО «Краснодар – Водоканал», о признании действий главного инженера В.В. Сырякова в отказе подключении к сетям водоснабжения и коммуникаций нежилых помещений незаконными и обязании ООО «Краснодар Водоканал» в месячный срок оформить подключение к сетям водоснабжения и канализации, УСТАНОВИЛ: Лысенко А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Краснодар- Водоканал», в котором указывает, что ему принадлежат на праве собственности нежилые помещения используемые под кафе по адресу <адрес>, а также земельный участок, на котором они располагаются кадастровый номер № площадью 821 м.кв. для эксплуатации нежилых помещений, которые он приобрел у администрации муниципального образования г.Краснодар по договору от 08.06.11 года, с целью эксплуатации нежилых помещений под кафе требуется подключение к центральным сетям водоснабжения и канализации, которые имеются по факту, но к которым отказывается подключать ООО «Краснодар – Водоканал», поскольку на письменное обращение главный инженер ООО «Краснодар-Водоканал» выразил отказ в оформлении, как проектной документации, так и подключения к сетям коммуникаций, что послужило основанием обращения в суд. В судебном заседании представитель Лысенко А.Е., действующий по доверенности поддержал заявленные по иску требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ООО «Краснодар-Водоканал», по доводам, изложенным в отзыве, просил в иске отказать. Исследовав материалы гражданского дела, требования закона для данных правоотношений, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему. Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, на основании договора купли-продажи от 30.12.2010 года, и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 07.02.2011 года серии № № Лысенко А.Е. владеет на праве собственности кафе, состоящим из нежилых помещений общей площадью 163.8 м.кв., расположенного на земельном участке кадастровый № предназначенного для эксплуатации кафе, категория земли населенных пунктов, принадлежащего по договору купли-продажи №440 от 08.06.2011 года между администрацией муниципального образования г.Краснодар и Лысенко А.Е., переданного по акту от 08.06.11 года и зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в целом находящихся по адресу в <адрес>. Из материалов дела усматривается, что Лысенко А.Е. обратился в ООО «Краснодар-Водоканал» с заявлением с просьбой подготовить и оформить за его счет техническую (проектную) документацию на подключение к городским сетям водоснабжения и канализации. Ответом от 09.08.11 года подписанным главным инженером ООО «Краснодар-Водоканал» Сыряковым В.В. в адрес Лысенко А.Е. отказано в подготовке документации и подключения в дальнейшем к центральным сетям городских коммуникаций водоснабжения и канализации. Как считает суд, это сделало невозможным реализацию ряда Конституционных прав Лысенко А.Е., в частности пользоваться своим имуществом по своему усмотрению, сделало невозможным его право на труд в купленном имуществе, т.к. без подключения к сетям водоснабжения и канализации, невозможно будет обустроить нежилые помещения и обеспечить их нормальное функционирование, не возможно будет оборудовать уборные помещения, кухню, и обеспечивать, в связи с этим ряд санитарных требований. В ст.254 ГПК РФ указывается, что гражданин, считающий свои права нарушенными вправе обратится в суд, за защитой нарушенных или оспариваемых прав бездействием (действием) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица. Таковым должностным лицом, чьими действиями нарушаются права Лысенко А.Е., является главный инженер ООО «Краснодар-Водоканал» Сыряков В.В., который своими действиями, препятствует Лысенко А.Е. на использование возможности подключиться к городским сетям канализации и водоснабжения. Из отзыва ООО «Краснодар-Водоканал» следует, что технической возможности подключения не имеется, однако каких либо доказательств этому, кроме изложенных письменно доводов, в дело не представлено. Из дела следует, что между сторонами возник спор, о правомерности отказа в подключении к городским сетям коммуникаций. Как следует из ст.206 ГПК РФ При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральнымзаконом. Согласно ст.258 ГПК РФ Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. Решение суда направляется для устранения допущенного нарушения закона руководителю органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему, решения, действия (бездействие) которых были оспорены, либо в вышестоящий в порядке подчиненности орган, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу. В суд и гражданину должно быть сообщено об исполнении решения суда не позднее чем в течение месяца со дня получения решения. Решение исполняется по правилам, указанным в части второйстатьи 206ГПК РФ. Учитывая, что доказательств законности отказа главного инженера Сыряковаа В.В. представителем ООО «Краснодар-Водоканал» не представлено, а без решения суда, и согласия ООО «Краснодар-Водоканал», в чьем ведении находятся все центральные коммуникации водоснабжения и канализации муниципального образования г.Краснодар у Лысенко А.Е. отсутствует возможность оформить документацию и подключиться к названным коммуникациям, то суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 258 ГПК РФ, Суд РЕШИЛ: Исковые требования Лысенко А.Е. к ООО «Краснодар – Водоканал», о признании действий главного инженера В.В. Сырякова в отказе подключении к сетям водоснабжения и коммуникаций нежилых помещений незаконными и обязании ООО «Краснодар Водоканал» в месячный срок оформить подключение к сетям водоснабжения и канализации – удовлетворить. Обязать ООО «Краснодар Водоканал» в месячный срок оформить за счет Лысенко А.Е. техническую документацию, в том числе выполнить необходимые работы по подключению кафе – нежилого здания площадью 163,8 м.кв. по адресу <адрес> в <адрес> к сетям водоснабжения и канализации, которые находятся в ведении - ООО «Краснодар Водоканал» выдав соответствующие документы и закрепив соответствующий лицевой счет. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: