Дело № 2-4982/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2011 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Наумовой И.Г.,

с участием истицы Коротеевой Т.К. и её представителя – Калайджан В.В., доверенность 23 АА 0969176 от 19.08.2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротеевой Т.К. к ООО «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Коротеева Т.К. обратилась в суд с иском к ООО «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства – однокомнатную квартиру №, общей площадью 38, 2 кв.м., жилой площадью 19, 5 кв.м. расположенную на 3-м этаже в 1-м подъезде по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истица указала, что 04.07.2011 г. между Коротеевой Т.К. и ООО «М.Т. «ВПИК» был заключен договор инвестирования долевого участия в строительстве 12 этажного 96 квартирного жилого дома литер 18\1 в ЗЖР г. Краснодара. Согласно положениям данного договора ООО «М.Т. «ВПИК» обязалось принять Коротееву Т.К. в долевое участие жилого дома, начиная с 04 июля 2001 года и выделить одну однокомнатную квартиру №, общей площадью 39, 20 на 3 этаже в 1 подъезде, а Коротеева Т.К. в свою очередь приняла на себя обязанность внести на расчетный счет или наличными в кассу ООО «М.Т. «ВПИК» в порядке инвестирования долевого участия в строительстве полную сумму 411600 рублей. Стороны установили окончание строительства – первый квартал 2003 года.

Коротеевой Т.К. условия договора были выполнены и денежные средства в размере 411 600 рублей были внесены в установленные сроки в полном объеме.

В связи с тем, что истицей обязательства дольщика перед ООО «М.Т. «ВПИК» были выполнены, а до настоящего времени ответчик свои обязательства по договору долевого участия в строительстве жилья не исполнил, и в настоящее время истица не может оформить свои права на квартиру, распоряжаться ею и осуществлять иные права собственника, Коротеева Т.К. просит признать право собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>, общей площадью 38, 2 кв.м., жилой площадью 19, 5 кв.м. расположенную на 3-м этаже в 1-м подъезде по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Коротеевой Т.К. – Калайджан В.В., действующий на основании доверенности, просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «М.Т. «ВПИК» в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление, в котором указала, что исковые требования Коротеевой Т.К. признает в полном объеме, не возражает против того, чтобы считать решение суда основанием для регистрации за истицей права собственности на <адрес>, общей площадью 38, 2 кв.м., жилой площадью 19, 5 кв.м. расположенную на 3-м этаже в 1-м подъезде по адресу: <адрес>, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Выслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Коротеевой Т.К. подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя и за счет его средств, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 130 ч. 1 ГК РФ, объекты незавершенного строительства относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что 04.07.2002 г. между Коротеевой Т.К. и ООО «М.Т. «ВПИК» был заключен договор инвестирования долевого участия в строительстве 12 этажного 96 квартирного жилого дома литер 18\1 в ЗЖР г. Краснодара. Согласно положениям данного договора ООО «М.Т. «ВПИК» обязалось принять от Коротееву Т.К. в долевое участие жилого дома, начиная с 04 июля 2001 года и выделить одну однокомнатную <адрес>, общей площадью 39, 20 на 3 этаже в 1 подъезде, а Коротеева Т.К. в свою очередь приняла на себя обязанность внести на расчетный счет или наличными в кассу ООО «М.Т. «ВПИК» в порядке инвестирования долевого участия в строительстве полную сумму 411600 рублей. Стороны установили окончание строительства – первый квартал 2003 года. Коротеевой Т.К. условия договора были выполнены и денежные средства в размере 411 600 рублей были внесены в установленные сроки в полном объеме.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю № 01/672/2011-927 от 07 октября 2011 года, записи о регистрации прав на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание и не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая изложенное, а также то, что ООО «М.Т. «ВПИК» признает исковые требования Коротеевой Т.К. в полном объёме, суд приходит к выводу, что истица, оплатив полностью стоимость жилого помещения приобрела право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – однокомнатную квартиру № общей площадью 38, 2 кв.м., жилой площадью 19, 5 кв.м. расположенную на 3-м этаже в 1-м подъезде по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Суд считает необходимым взыскать с ООО «М.Т. «ВПИК» в доход государства в счет уплаты госпошлины сумму в размере 7 316 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коротеевой Т.К. к ООО «М.Т. «ВПИК» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства - удовлетворить.

Признать за Коротеевой Т.К. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства – однокомнатную квартиру № общей площадью 38, 2 кв.м., жилой площадью 19, 5 кв.м. расположенную на 3-м этаже в 1-м подъезде по адресу: <адрес>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «М.Т. «ВПИК» государственную пошлину в доход государства в размере 7 316 (семь тысяч триста шестнадцать) рублей.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.

Председательствующий: