Дело № 2- 5236/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2011г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего судьи Капранова В.В.,

при секретаре Петровской Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матыко В.Е. к администрации муниципального образования г. Краснодар и Мадюкину В.В. о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Матыко В.Е. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар, Мадюкину В.В. о признании права собственности на 1/12 долю жилого дома по ул. <адрес>

Требования иска обоснованы тем, что решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 30.07. 1976г. его родному дяде В.П. на 1/12 долю в праве собственности указанного жилого дома была выделена комната № 7, площадью 15,0 кв.м. в жилом доме лит. «А» по указанном адресу. В.П. умер 14 октября 1993 года, он является единственным его наследником, а так же собственником 2/3 долей в праве собственности на жилой дом лит. «А», и после смерти В.П. на протяжении 17 лет открыто и добросовестно владел спорной частью дома.

В судебном заседании истец Матыко В.Е. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Краснодар исковые требования не признал, просил отказать.

Соответчик Мадюкин В.В. возражений по заявленным требованиям не представил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил.

Выслушав доводы сторон, исследовав и огласив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела и установлено судом, жилой дом лит. «А» по <адрес>, № в <адрес> находится в общей долевой собственности: Матыко В.Е. является собственником 2/3 долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.04. 1993г; Медюкин В.В. является собственником 1/4 доли на основании договора дарения от 11.10.1991 года; за В.П. значиться 1/12 доля на основании договора бессрочного пользования от 13.08.1959 года и решения Ленинского районного народного суда г. Краснодара от 30.07.1976 года.

Решением Ленинского районного народного суда г. Краснодара от 30.07. 1976г. (оставленным без изменения определением кассационной инстанции от 16.09.1976г.) в пользование В.П. в доме лит. « А» на его 1/12 доли выделена комната № 7 площадью 15, 0 кв.м. ( л.д. 16-17).

В.П.. П. умер 14.10. 1993года, истец Матыко В.Е. является племянником В.П. (отец Матыко В.Е. Е.П., умерший 10.07. 1992г., - родной брат В.П.).

Как установлено судом, Матыко В.Е. фактически принял наследство после своего дяди В.П., так как проживает в указанном жилом доме, несет расходы по его содержанию, что не оспорено.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин иди юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.02. 1995г. № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой ГК РФ» действие ст. 234 ГК РФ ( приобретательная давность) распространено и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01. 1995г. и продолжается в момент введения в действие ч. 1 Кодекса, т. е. 01. 01. 1995г.

По смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имуществ, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как разъяснено п. 20 указанного Постановления Пленума от 28.02. 1995г. № 2/1 по смыслу абзаца второго п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на этого имущество по истечении срока приобретательной давности.

Кроме того, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства ( п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Данная правовая позиция изложена в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04. 2010г. № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Судом установлено, что Матыко В. Е. открыто и добросовестно пользуется частью дома, в которой проживал его дядя В.П. в течение 17 лет, несет ответственность по содержанию этой части дома.

Длительное пользование истцом занимаемой части дома является основанием для признания за ним права собственности.

Отсутствие зарегистрированного права за умершим В.П. на 1/12 долю жилого дома лит. «А» по <адрес>, № в <адрес> в силу действующего законодательства не является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матыко В.Е. к администрации муниципального образования г. Краснодар, Мадюкину В.В. о признании права собственности на долю жилого дома удовлетворить.

Признать за Матыко В.Е. право собственности на 1/12 долю жилого дома литер «А» общей площадью 106, 3 кв.м., жилой - 81 кв.м. расположенного по адресу <адрес>, №, увеличив его долю в праве с 2/3 до 3/4 долей, исключив из числа собственников В.П..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий (подпись )

Копия верна:

Судья

Секретарь