К Делу № /11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Шакитько Р.В.

при секретаре Ушаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зайцевой Л.А. к Малеванному В.И. о признании зарегистрированного права отсутствующим, признании свидетельства недействительным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Л.А. обратилась в суд с иском к Малеванному В.И. о признании зарегистрированного права отсутствующим, признании свидетельства недействительным, признании права собственности.

В обоснование своих требований истица указала, что ей на основании договора от 05.08.1993 года о передаче в собственность квартиры № в доме № по ул. <адрес> на праве собственности принадлежала указанная квартира. Договор о передаче квартиры в ее собственность заключался с согласия А.В. А.В.. отказался от своего права на участие в приватизации указанной квартиры. Позднее она и ее несовершеннолетние дети выехали из квартиры № № в доме № по ул. <адрес> и проживали до последнего времени в Тверской области. Брак с А.В.. она расторгла 11.10.1994 года. В указанной квартире проживал А.В. Никаких сделок с квартирой она не совершала, согласие на проживание в квартире иных лиц не давала. 16.11.2010 года А.В.. умер. После его смерти ей стала известно, что в принадлежащей ей квартире проживает и зарегистрирован Малеванный В.И., которому умерший завещал спорную квартиру. Считает, что право собственности на квартиру № № в доме № по ул. <адрес> зарегистрировано за А.В. Просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности А.В. на квартиру № в доме № по ул. <адрес> (кадастровый (или условный) номер объекта №). Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности А.В. на квартиру № в доме № по ул. <адрес> (кадастровый (или условный) номер объекта: № Признать незаконным и не подлежащим исполнению завещание А.В., составленное 17.08.2010 года и удостоверенное ВРИО нотариуса Ижеватовой О.Н. Краснодарского нотариального округа, Ижеватовой Т.В., в части завещания МалеванномуВ.И. квартиры № № в доме № по ул. <адрес>. Признать право собственности Зайцевой Л.А. на жилую квартиру (кадастровый (или условный) номер объекта: №) расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Труфанов А.А. требования иска поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик, его представитель по доверенности Гришко С.В. возражали против удовлетворения иска, пояснив, что принадлежащая истице квартиры на основании решения суда передана в собственность администрации муниципального образования г. Краснодара. А.В. реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение в собственность имущества, находящегося в муниципальной собственности, и на случай смерти распорядился принадлежащим ему имуществом.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Зайцевой Л.А. на основании договора от 05.08.1993 года о передаче в собственность квартиры № в доме № по ул. <адрес> принадлежала указанная квартира. Договор зарегистрирован в БТИ 05.08.1993г.

Сторонами не оспаривается, что на момент заключения договора о передаче в собственность истица проживала в спорной квартире совместно с А.В., с которым состояла в зарегистрированном браке. 11.10.1994г. брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от 11.10.1994г.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 19.06.1998 года, договор 7-584 от 05.08.1993 года передачи в собственность Администрацией Западного округа г. Краснодара Зайцевой Л.А. квартиры № по ул. <адрес>, признан недействительным.

Общие последствия признании сделки недействительной предусмотрены ст. 167 ГК РФ, согласно которой недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании указанных норм права стороны приведены в первоначальное положение, спорная квартира принята на баланс Администрацией Западного внутригородского округа г. Краснодара.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара 17.05.1999 года Зайцева Л.А. признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

18.05.2006 г. между А.В. и Администрацией Западного внутригородского округа г. Краснодара заключен договор № о передаче в собственность квартиры №№ в доме № по ул. <адрес> Данный договор и переход права собственности прошли государственную регистрацию в ГУФРС по КК.

16.11.2010г. А.В. умер, о чем в отделе ЗАГС г. Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии № от 11.04.2011г.).

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

При этом в соответствии со ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Из материалов дела видно, что А.В. завещал из принадлежащего ему имущества спорную квартиру № расположенную по <адрес> Малеванному В.И., право собственности которого на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.08.2011 года и выпиской из ЕГРП от 21.04.2011г. №.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Зайцевой Л.А. к Малеванному В.И. о признании зарегистрированного права отсутствующим, признании свидетельства недействительным, признании права собственности – отказать.

Снять арест на квартиру № в доме № по ул. <адрес>, и запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять государственную регистрацию права собственности и сделок с жилым помещением - квартирой (кадастровый (или условный) номер объекта: №) расположенной по адресу: <адрес>, наложенный на основании определения Ленинского районного суда г. Краснодара от 01.08.2011г.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий-