2-5745/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 16 ноября 2011 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Вдовиченко Г.И.,

при секретаре Конюховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Краснодар к Мулявко М.В. об освобождении земельного участка и демонтаже металлического гаража,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к Мулявко М.В. об освобождении земельного участка и демонтаже гаража, указывая, что в ходе проверки соблюдения земельного и градостроительного законодательства был выявлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка под металлический гараж вблизи жилого дома по ул. <адрес> без оформления правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем, истец, ссылаясь на ст. 76 ЗК РФ, просит суд обязать ответчика в течение десяти дней после вступления решения в законную силу освободить данный земельный участок и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, путем демонтажа самовольно установленного на нем гаража.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании иск не признал и пояснил, что по указанному адресу расположен ГСК – 44. Он является членом указанного ГСК, что подтверждается членской книжкой. Кооператив в установленном порядке перечисляет оплату за занимаемый ГСК-44 земельный участок. В настоящее время председателем указанного ГСК является В.А. На основании изложенного ответчик просит суд Администрации МО г. Краснодар в удовлетворении иска отказать.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В.А. пояснил, что в настоящее время является председателем ГСК-44, у ГСК имеется свой устав, земельный участок под гаражи выделялся на основании постановления главы Администрации МО г. Краснодар и договора аренды. Спорный гараж также находится на территории ГСК. За использование земли производится регулярная оплата. До него председателем был гражданин Ерохин, который недобросовестно исполнял свои обязанности и во время не переоформил необходимые документы. Однако, в настоящее время все документы находятся в стадии оформления.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление не обосновано и удовлетворению не подлежит.

Из ст. 76 Земельного кодекса РФ следует, что возвращаются собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, лишь самовольно занятые земельные участки.

Судом установлено, что по указанному адресу расположен ГСК – 44. В настоящее время председателем указанного ГСК В.А. У гаражного кооператива имеется свой устав, земельный участок ГСК-44 выделялся на основании постановления главы Администрации МО г. Краснодар и договора аренды (л.д.20,31-86). Имеется кадастровый паспорт земельного участка, в котором указан его разрешенный вид использования – для эксплуатации металлических гаражей (л.д.92-97). Спорный гараж также находится на территории ГСК. За использование земли (аренду) производится регулярная оплата (л.д.21-23). Как пояснила в судебном заседании свидетель В.А., предыдущим председателем ГСК-44 был гражданин Е. который недобросовестно исполнял свои обязанности и во время не переоформил необходимые документы. Однако, в настоящее время все документы находятся в стадии оформления.

Из изложенного следует, что доводы администрации не нашли своего подтверждения в судебном заседании, а значит считать указанный участок самовольно занятым оснований не имеется.

С учетом указанных оснований, ст. 76 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации МО г. Краснодар в удовлетворении иска к Мулявко М.В. об освобождении земельного участка и демонтаже металлического гаража отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2011г.

Председательствующий: