Дело № 2-5585/11

Решение

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 10 ноября 2011 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Вдовиченко Г.И.,

при секретаре Конюховой Е.А.

с участием прокурора Кривоножка С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Краснодар к Арушановой М.Г., Арушанову А.А. Арушанову А.А., Арушанову А.А. о выселении в предоставленное жилое помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что Арушанова М.Г. является собственником 2/5 долей квартиры № общей площадью 45,2 кв.м, в многоквартирном жилом доме, расположенном в <адрес>. Остальные ответчики являются собственниками указанной квартиры по 1/5 каждый. На основании заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации Западного внутригородского округа города Краснодара от 29.12.2008 № 113 постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 30.12.2008 № 4806 многоквартирный дом по ул. Алма-Атинской, 2/11 признан аварийным и подлежащим сносу. В целях получения Краснодарским краем финансовой поддержки на приобретение в собственность Краснодарского края жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.02.2009 № 110 утверждена адресная программа

Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год. Согласно постановлению губернатора Краснодарского края от 19.02.2009 № 110 в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планировалось предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной адресной программы Краснодарского края вошел и многоквартирный дом по <адрес>. В соответствии со статьей 20.2 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений, приобретенных в собственность субъектами РФ и переданных в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования. В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу ответчикам была предложена мена принадлежащей им квартиры в аварийном доме на находящуюся в муниципальной собственности квартиру № № по ул. <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м. Предложенное истцом жилое помещение полностью отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ, а именно находится в границах муниципального образования город Краснодар - на территории Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, является благоустроенным жилым помещением с 0 % износа. Однако, ответчики отказались от переселения в указанное жилое помещение, в связи с чем истец просит суд выселить их из указанной квартиры в аварийном доме в предоставленную квартиру № по ул. <адрес>, признав за ответчиками право общей долевой собственности на нее (за Арушановой М.Г. на 2/5 доли, и за каждым из остальных ответчиков по 1/5 доли). При этом прекратить право общей долевой собственности ответчиков на квартиру № по ул. <адрес>, признав право собственности на нее за Администрацией МО г. Краснодар.

Представитель Администрации МО г. Краснодар в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании иск не признали и пояснили, что в результате возведения ими пристроек к квартире № по ул. <адрес> у них имеется фактически 4 отдельных комнаты, и переселяться в 2х комнатную квартиру они не хотят. Указанные пристройки в установленном порядке не оформлены, по документам занимаемая ими квартира № состоит из двух комнат. Просят суд Администрации МО г. Краснодар в удовлетворении иска отказать.

Прокурор в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, изучив рассматриваемое заявление, выслушав мнение представителей сторон, заключение прокурора, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Арушанова М.Г. является собственником 2/5 долей квартиры № общей площадью 45,2 кв.м, в многоквартирном жилом доме, расположенном в <адрес> в <адрес>. Остальные ответчики являются собственниками указанной квартиры по 1/5 каждый (л.д.10-14). На основании заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации Западного внутригородского округа города Краснодара от 29.12.2008 № 113 постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 30.12.2008 № 4806 многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.8-9,16-17). В целях получения Краснодарским краем финансовой поддержки на приобретение в собственность Краснодарского края жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.02.2009 № 110 утверждена адресная программа

Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год. Согласно постановлению губернатора Краснодарского края от 19.02.2009 № 110 в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планировалось предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной адресной программы Краснодарского края вошел и многоквартирный дом по <адрес> (л.д.18-20). В соответствии со статьей 20.2 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений, приобретенных в собственность субъектами РФ и переданных в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования. В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу ответчикам была предложена мена принадлежащей им квартиры в аварийном доме на находящуюся в муниципальной собственности квартиру № по ул. <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м. Предложенное истцом жилое помещение полностью отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ, а именно находится в границах муниципального образования город Краснодар - на территории Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, является благоустроенным жилым помещением с 0 % износа. Однако, ответчики отказались от переселения в указанное жилое помещение.

Поскольку аварийное состояние указанного многоквартирного дома угрожает жизни и здоровью граждан, а ответчики, отказываясь от переселения и мены квартир, препятствуют органу местного самоуправления осуществлять полномочия, возложенные на него ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО г. Краснодар к Арушановой М.Г., Арушанову А.А., Арушанову А.А., Арушанову А.А. о выселении с предоставлением жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу удовлетворить.

Выселить Арушанову М.Г., Арушанова А.А., Арушанова А.А., Арушанова А.А. из 2х комнатной квартиры № общей площадью 45,2 кв.м. аварийного жилого дома № по ул. <адрес> в предоставленную им в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру № общей площадью 59,8 кв.м. по <адрес> в <адрес>, признав за Арушановой М.Г. право на 2/5 доли общей долевой собственности, за Арушановым А.А., Арушановым А.А., Арушановым А.А. по 1/5 доли общей долевой собственности за каждым на указанную предоставленную квартиру № общей площадью 59,8 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Арушановой М.Г., Арушанова А.А., Арушанова А.А., Арушанова А.А. на квартиру № общей площадью 45,2 кв.м. аварийного жилого дома № по ул<адрес>.

Признать за Администрацией МО г. Краснодар право собственности на квартиру № № общей площадью 45,2 кв.м. аварийного жилого дома № по ул. <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Арушановой М.Г., Арушанова А.А., Арушанова А.А., Арушанова А.А. с регистрационного учета по месту жительства в квартире № общей площадью 45,2 кв.м. аварийного жилого дома № № по ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2011 г.

Председательствующий: