Дело № 2-5584/11

Решение

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 14 ноября 2011 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Вдовиченко Г.И.,

при секретаре Конюховой Е.А.

с участием прокурора Кривоножка С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Краснодар к Ерашовой О.И., Ерашову А.В., Ерашову А.А., Филимоновой Е.А. о выселении в предоставленное жилое помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что Ерашова О.И. является собственником квартиры № общей площадью 42,3 кв.м, в многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес>. На основании заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации Западного внутригородского округа города Краснодара от 24.12.2008 № постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 30.12.2008 № многоквартирный дом по <адрес> литер «А» признан аварийным и подлежащим сносу. В целях получения Краснодарским краем финансовой поддержки на приобретение в собственность Краснодарского края жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.02.2009 № утверждена адресная программа Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год. Согласно постановлению губернатора Краснодарского края от 19.02.2009 № в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планировалось предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной адресной программы Краснодарского края вошел и многоквартирный дом по <адрес> литер «А» в г. Краснодаре. В соответствии со статьей 20.2 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений, приобретенных в собственность субъектами РФ и переданных в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования. В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу постановлением МО г. Краснодар от 11.08.2010г. № квартира № по ул. <адрес> изъята для муниципальных нужд, и ответчикам была предложена мена принадлежащей им квартиры в аварийном доме на находящуюся в муниципальной собственности квартиру № по ул. <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м. Предложенное истцом жилое помещение полностью отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ, а именно находится в границах муниципального образования город Краснодар - на территории Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, является благоустроенным жилым помещением с 0 % износа. Однако, ответчики отказались от переселения в указанное жилое помещение, в связи с чем истец просит суд выселить их из указанной квартиры в аварийном доме в предоставленную квартиру № по ул. <адрес> в <адрес>, признав за Ерашовой О.И. собственности на нее При этом прекратить право собственности Ерашовой О.И. на квартиру № по ул. <адрес>, признав право собственности на нее за Администрацией МО г. Краснодар.

Представитель Администрации МО г. Краснодар в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Ерошов А.А, и Филимонова Е.А. в судебное заседание не явились, представив суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

ОтветчикиЕрашова О.И, и Ерашов А.В. в судебном заседании иск не признали и пояснили, что истцом грубо нарушаются их права. В частности, не смотря на то, что предоставляемая квартира равнозначна по количеству комнат и имеет большую площадь по сравнению с квартирой № по <адрес> в <адрес>, не учитываются пожелания ответчиков относительно дислокации, этажности квартиры и расположения в ней окон. А квартиру №, которая предлагается им в собственность в настоящий момент, ответчикам никто не показывал. Кроме того, ответчикам никто не предлагал выкупить квартиру № по ул. <адрес>, вопреки установленным требованиям закона. Просят суд Администрации МО г. Краснодар в удовлетворении иска отказать.

Прокурор в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд, изучив рассматриваемое заявление, выслушав мнение представителей сторон, заключение прокурора, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что Ерашова О.И. является собственником квартиры № общей площадью 42,3 кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> в <адрес> (л.д. 12). На основании заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации Западного внутригородского округа города Краснодара от 24.12.2008 № постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 30.12.2008 № многоквартирный дом по <адрес> литер «А» признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.14-15, 30-31). В целях получения Краснодарским краем финансовой поддержки на приобретение в собственность Краснодарского края жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19.02.2009 № утверждена адресная программа Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год. Согласно постановлению губернатора Краснодарского края от 19.02.2009 № в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планировалось предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках указанной адресной программы Краснодарского края вошел и многоквартирный дом по <адрес> литер «А» в <адрес> (л.д.32-34). В соответствии со статьей 20.2 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством путем предоставления органами местного самоуправления жилых помещений, приобретенных в собственность субъектами РФ и переданных в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования. В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу постановлением МО г. Краснодар от 11.08.2010г. № квартира № № по ул. <адрес> изъята для муниципальных нужд (л.д.23025), и ответчикам была предложена мена принадлежащей им квартиры в аварийном доме на находящуюся в муниципальной собственности квартиру № по ул. <адрес>, общей площадью 59,4 кв.м. Предложенное истцом жилое помещение полностью отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ, а именно находится в границах муниципального образования город Краснодар - на территории Прикубанского внутригородского округа города Краснодара, является благоустроенным жилым помещением с 0 % износа. Однако, ответчики отказались от переселения в указанное жилое помещение.

Поскольку аварийное состояние указанного многоквартирного дома угрожает жизни и здоровью граждан, а ответчики, отказываясь от переселения и мены квартир, препятствуют органу местного самоуправления осуществлять полномочия, возложенные на него ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО г. Краснодар к Ерашовой О.И., Ерашову А.В., Ерашову А.А., Филимоновой Е.А. о выселении с предоставлением жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу удовлетворить.

Выселить Ерашову О.И., Ерашова А.В., Ерашова А.А., Филимонову Е.А. из 2х комнатной квартиры № общей площадью 42,3 кв.м. аварийного жилого дома № по ул. <адрес> в предоставленную двухкомнатную квартиру № общей площадью 59,4 кв.м. по <адрес> в <адрес>, признав за Ерашовой О.И. право собственности на указанную предоставленную квартиру № № общей площадью 59,4 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Прекратить право собственности Ерашовой О.И. на квартиру № аварийного жилого дома № № по ул. <адрес>

Признать за Администрацией МО г. Краснодар право собственности на квартиру № аварийного жилого дома № по ул. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ерашовой О.И., Ерашова А.В., Ерашова А.А., Филимоновой Е.А. с регистрационного учета по месту жительства в квартире № общей площадью 42,3 кв.м. аварийного жилого дома № по ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2011 г.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья:

Секретарь: