Дело № 2-4638/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Гонежук М.А., с участием представителя истца Утевского П.А. – Крамаренко Е.А., доверенность 23 АГ 707188 от 07.08.2010 г.,

представителя ответчика ООО «Новер» - Петровской Л.Ф., доверенность 23 АГ 707188 от 07.08.2010 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утевского П.А. к ООО «Новер» о компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Утевский П.А. обратился в суд с иском к ООО «Новер» о компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что 21.04.2008 года между ним и ООО «Новер» был заключен договор № «О долевом участии в строительстве жилого дома», по условиям которого ООО «Новер» осуществляет строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а он финансирует строительство путем внесения денежных средств в кассу ООО «Новер» или на расчетный счет ООО «Новер» в размере 2 063 600 рублей. Обязательства по договору Утевский П.А. исполнил в полном объеме. В соответствии с п. 4.2. Договора № от 21.04. 2008г., застройщик по акту приема-передачи обязуется передать участнику долевого строительства квартиру не позднее 30 декабря 2009 года.

В связи с тем, что обязательства дольщика перед ООО «Новер» были выполнены своевременно, а ответчик свои обязательства по договору долевого участия в строительстве жилья не исполнил, Утевским П.А. были испытаны нравственные страдания в силу того, что денежные средства в размере 2063600 рублей могут быть утрачены, а квартира не получена.

Кроме того, в связи с необходимостью обращения в суд и рассмотрения данного гражданского дела, истцом были понесены судебные расходы в размере 39 325 рублей, состоящих из услуг представителя – 20000 рубле и суммы государственной пошлины уплаченной за подачу данного иска в размере рублей.

В судебном заседании представитель истца Утевского П.А. – Крамаренко Е.А. действующий на основании доверенности, просил удовлетворить уточненное исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Новер» - Петровская Л.Ф., действующая на основании доверенности просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Утевского П.А. подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Судом установлено, что 21.04.2008 года между Утевским П.А. и ООО «Новер» был заключен договор № «О долевом участии в строительстве жилого дома», по условиям которого ООО «Новер» осуществляет строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а истец финансирует строительство путем внесения денежных средств в кассу ООО «Новер» или на расчетный счет ООО «Новер» в размере 2 063 600 рублей. Обязательства по договору Утевский П.А. исполнил в полном объеме. В соответствии с п. 4.2. Договора № от 21.04. 2008г., застройщик по акту приема-передачи обязуется передать участнику долевого строительства квартиру не позднее 30 декабря 2009 года.

Обязательства дольщика перед ООО «Новер» были выполнены своевременно, а ответчик свои обязательства по договору долевого участия в строительстве жилья не исполнил.

В силу п.9 ст.4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в части, не урегулированной этим Федеральным законом, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей. Так компенсация морального вреда, причиненного гражданам - участникам долевого строительства, осуществляется на общих основаниях, предусмотренных ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей", поскольку законом "Об участии в долевом строительстве» отношения по компенсации морального вреда не регулируются: «Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков».

Учитывая изложенное, а также то, что Утевским П.А. были испытаны нравственные страдания в силу того, что денежные средства в размере 2063600 рублей могут быть утрачены, а квартира не получена, суд считает необходимым взыскать с ООО «Новер» в пользу Утевского П.А. компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Положениями ч. 1 ст. 101 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются.

На основании изложенного, с учетом того, что Утевский П.А. частично отказался от исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 200 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя, с учетом количества судебных заседаний и сложности дела, суд считает необходимым снизить до 12 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Утевского П.А. к ООО «Новер» о компенсации морального вреда и взыскании судебных расходов - удовлетворить в части.

Взыскать с ООО «Новер» в пользу Утевского П.А. сумму компенсации морального вреда в размере 3 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя - 12 000 рублей, а всего 15 200 рублей. (пятнадцать тысяч двести рублей).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней.

Председательствующий: