К делу 2-5451/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2011 года город Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Горлова А.С.

при секретаре Кузьменко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульга В.Г. к ООО «РАСКО» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шульга В.Г. обратился в суд с иском к ООО «РАСКО» о признании права собственности.

В обоснование своих требований пояснил, что 17 мая 2010 года заключил с ООО «РАСКО» договор № долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которому должен был приобрести право собственности на трехкомнатную квартиру условный №, общей площадью ориентировочно 91,63 кв.м., жилой площадью ориентировочно 57,44 кв.м., площадью лоджии ориентировочно 4,97 кв.м., в строящемся жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

02 июня 2010 г. Шульга В.Г. заключил с В.А. договор уступки права требования, согласно которому Шульга В.Г. принял на себя права и обязанности по договору № долевого участия в строительстве жилого дома, заключенного 22 марта 2010 г. с ООО «РАСКО», по условиям которого должен был приобрести право собственности на двухкомнатную квартиру условный №, общей площадью ориентировочно 76,20 кв.м., жилой площадью ориентировочно 42,10 кв.м., площадью балкона ориентировочно 4,20 кв.м. в строящемся жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Расчетный срок передачи указанных квартир в оконченном строительством доме в соответствии с графиком строительства - 1-е полугодие 2010 года.

Согласно технического паспорта квартира № имеет общею площадь 80 кв.м, в том числе жилую площадь 42,1 кв.м, площадь балкона 3,6 кв.м., находящейся в доме, не введенном в эксплуатацию, № по <адрес>.

Согласно технического паспорта квартира №, имеет общею площадь 91,4 кв.м, в том числе жилую площадь 57,2 кв.м, площадь балкона 4,9 кв.м., находящейся в доме, не введенном в эксплуатацию, № по <адрес>.

Истец свои обязательства по договорам выполнил в полном объеме, квартиры фактически принял, осуществляет коммунальные платежи, однако произвести государственную регистрацию права собственности до настоящего времени не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца действующий на основании доверенности Новохатская Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика действующая на основании доверенности Золотарева Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шульга В.Г. – удовлетворить.

Признать за Шульга В.Г. право собственности на трехкомнатную квартиру № общей площадь 91,4 кв.м, в том числе жилую площадь 57,2 кв.м, площадь балкона 4,9 кв.м., находящейся в доме, не введенном в эксплуатацию, № по <адрес>.

Признать за Шульга В.Г. право собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадь 80 кв.м, в том числе жилую площадь 42,1 кв.м, площадь балкона 3,6 кв.м., находящейся в доме, не введенном в эксплуатацию, № по <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и основанием для изготовления кадастрового паспорта.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий-