РЕШЕНИЕ 24 ноября 2011 г. г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Устинова О.О. при секретаре Свиридовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитик В.Н. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании незаконным отказа и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Шитик В.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании незаконным отказа и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры № по ул. <адрес>. В целях улучшения жилищных условий, повышения уровня благоустройства и удобства эксплуатации была произведена перепланировка, в результате чего общая площадь квартиры после перепланировки составила 59,2 кв.м., жилая - 27,1 кв.м. Так как перепланировка произведена самовольно, она обратилась в межведомственную комиссию администрации муниципального образования г. Краснодар с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В удовлетворении заявления ей было отказано. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд. В судебное заседание Шитик В.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика по доверенности Матеюк В.В. исковые требования не признал. Выслушав мнение сторон, исследовав и огласив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что Шитик В.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от 03.07.2011 г., свидетельства о государственной регистрации права № от 27.07.2001 г. является собственником квартиры № по ул. <адрес>. В соответствии с выпиской из лицевого счета владельца квартиры в указанной квартире зарегистрированы и проживают Шитик В.Н. и ее несовершеннолетний сын Н.В. 13.10.2011 г. межведомственная комиссия администрации муниципального образования г. Краснодар отказала Шитик В.Н. в сохранении самовольной перепланировки и переустройства двухкомнатной квартиры № по ул. <адрес> по причине затрагивания фасада жилого дома путем увеличения размеров балкона, изменения назначения помещений, непредставления технического паспорта до перепланировки и переустройства. Согласно техническому паспорту в квартире демонтированы самонесущие перегородки шкафа №76; демонтированы дверные блоки между прихожей №77, жилой комнатой №74 и кухней №80; демонтированы самонесущие перегородки между ванной №79, туалетом №78 и прихожей №77 и возведены новые с изменением конфигураций; демонтированы самонесущие перегородки между жилой комнатой №75, кухней №80 и прихожей №75, возведена новая. Кроме того, в квартире произведено увеличение балкона до размеров 3,58х1,23. Общая площадь квартиры после перепланировки составила 59,2 кв.м., жилая 27,1 кв.м. В соответствии с техническим заключением ГУП КК ПИ «Крайжилкоммунпроект» расширение балкона, выполненная перепланировка и переустройство в квартире не повлияли на несущую способность жилого дома лит. А по <адрес> в <адрес>, не затрагивает его конструктивные характеристики, надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». В результате выполненной перепланировки и переустройства помещения квартиры выполняют следующее функциональное назначение: помещение №73 – жилая комната, площадью 14,4 кв.м., помещение №74 – жилая комната, площадью 12,7 кв.м., помещение №74/1 – балкон, площадью 4,4 кв.м., помещение №75 – кухня-столовая, площадью 25,1 кв.м., помещение №77 – коридор, площадью 2,6 кв.м., помещение №79 – ванная, площадью 4,4 кв.м. Отдел надзорной деятельности г. Краснодара сообщает, что проведенная перепланировка квартиры № в доме № по ул. <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» №10711/03-4 от 22.09.2011 г. квартира № по ул. <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2645-10 «Санитарноэпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах следует признать, что имеется возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. Истцом представлены указанные в ч.2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенная им перепланировка соответствует требованиям законодательства. Переустройство квартиры улучшило комфортность проживания, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровья. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Шитик В.Н. удовлетворить. Сохранить квартиру № дома № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 59,2 кв.м., жилой 27,1 кв.м., состоящей из помещение №73 (жилая комната), площадью 14,4 кв.м., помещение №74 (жилая комната), площадью 12,7 кв.м., помещение №75 (кухня-столовая), площадью 25,1 кв.м., помещение №77 (коридор), площадью 2,6 кв.м., помещение №79 (ванная), площадью 4,4 кв.м. и балкона, площадью 4,4 кв.м., Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: