РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2011 год г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

Председательствующего: Шипуновой М.Н.,

При секретаре Дорошенко К.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Игнатюк О.В., Серовой Л.С., Проскуриной И.В., Селивановой А.В., заинтересованные лица администрация МО г. Краснодара, администрация Западного округа г. Краснодара, Кулешов М.Д. о признании недействительным постановления администрации МО г. Краснодара от 16.08.2010 года № 6131 « О переводе нежилого помещения в летней кухне с № по <адрес> № в <адрес> в жилое помещение», признании заключения от 30.06.2010 года межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы администрации Западного округа г. Краснодара от 20.04.2010 года № 88-р недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Игнатюк, Серова, Проскурина, Селиванова обратились в суд с указанным заявлением. В обоснование указали, что они являются совладельцами жилого дома по <адрес> № в <адрес>. Совладелец Кулешов обратился в администрацию Западного округа г. Краснодара с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. Межведомственная комиссия при отсутствии согласия совладельцев приняла решение о переводе нежилого помещения в жилое ( акт № 150 от 30.06.2010 года). Постановлением Главы администрации МО г. Краснодар от 16.08.2010 года № 6131 нежилое помещение с инвентарным номером 3 площадью 15,4 кв.м. в летней кухне лит.Г1 по <адрес> в <адрес> было переведено в жилое. Заявители просят суд признать акт № 150 от 30.06.2010 года и Постановление № 6131 от 16.08.2010 года незаконными, так как они своего согласия на перевод не давали, подписи на заявлении о переводе не ставили.

В судебном заседании заявители и их представитель требования поддержали, представители администрации МО г. Краснодар, администрации Западного округа г. Краснодара, Кулешов и его представитель просили в удовлетворении отказать.

Суд, заслушав мнение сторон по делу, исследовав представленные материалы, полагает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласования – в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 23 ЖК РФ, перевод нежилого помещения в жилое осуществляется органами местного самоуправления. Для перевода собственник представляет в орган местного самоуправления заявление о переводе, правоустанавливающие документы, план в соответствии с его описанием, поэтажный план дома, проект перевода. При отсутствии вышеуказанных документов перевод осуществлен быть не может в соответствии со ст. 24 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, заявители и заинтересованное лицо Кулешов являются участниками долевой собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес>, о чем у них имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности ( л.д.8, 9,11,12). Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.10.2008 года на имя Кулешова, стороны также являются участниками долевой собственности на летнюю кухню литГ1 ( л.д.58).имя Кулешова, стороны также явяются учатниками долевой собственности на летнюю кухню литГ1да на имя Кулешова, он такж 16.06.2010 года Кулешов обращается с заявлением на имя Главы МО г. Краснодара о переводе нежилых помещений литГ1 в жилые ( л.д.52). В соответствии с перечнем документов, необходимых для принятия решения о переводе, Кулешов предоставляет заявление от своего имени, адресованное в архитектуру Западного округа, в котором указывает список совладельцев ( заявителей по делу), выразивших свое согласие на перевод помещений ( л.д.55). Как следует из текста заявление, согласие получено на оформление летней кухни литГ1, реконструкцию части жилого дома литД, пристройки лит д1, д3 и перевода литГ1 в жилое. Заявители утверждают, что согласие на перевод ими не давалось, строка « и перевода литГ1 в жилое» дописана, что видно из текста заявления. Они обратились с заявлением в следственный комитет по г. Краснодару о возбуждении уголовного дела, в рамках рассмотрения материала следователем была назначена и проведена почерковедческая экспертиза, согласно выводов которой строки согласия на оформление и реконструкцию жилого дома и « перевода литГ1 в жилое» выполнены разными пастами для шариковых ручек. Данное заключение эксперта приобщено судом в качестве доказательства по ходатайству заявителей. Таким образом, ссылка в Акте № 150 от 30.06.2010 года межведомственной комиссии о наличии согласия совладельцев на перевод не соответствует действительности, что является препятствием для принятия решения о переводе органом местного самоуправления и основанием для обращения в суд с иском об устранении препятствий в даче согласия на перевод помещения в жилое.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Игнатюк О.В., Серовой Л.С., Проскуриной И.В., Селивановой А.В., заинтересованные лица администрация МО г. Краснодара, администрация Западного округа г. Краснодара, Кулешов М.Д. о признании недействительным постановления администрации МО г. Краснодара от 16.08.2010 года № 6131 « О переводе нежилого помещения в летней кухне с № по <адрес> № в <адрес> в жилое помещение», признании заключения от 30.06.2010 года межведомственной комиссии, назначенной распоряжением Главы администрации Западного округа г. Краснодара от 20.04.2010 года № 88-р недействительным удовлетворить.

Признать заключение межведомственной комиссии от 30.06.2010 года и Постановление Главы МО г. Краснодар № 6131 от 16.08.2010 года «О переводе нежилого помещения с инвентарным номером 3 в летней кухне лит.Г1 по <адрес> в жилое помещение» незаконными и отменить.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий