РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2011 год г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

Председательствующего: Шипуновой М.Н.,

При секретаре Дорошенко К.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушко М.В. к Комову Р.А., Комову А.Р., Комовой Ф.А., Комовой М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещение, выселении Комова Р.А., Комова А.Р. встречному иску Комовой Ф.А. к Сушко М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сушко обратился в суд с иском к Комовым о признании прекратившими право пользования и выселении. В обоснование иска указал на то, что 17.03.2001 года ему Распоряжением администрации Центрального округа г. Краснодара была выделена однокомнатная квартира № по ул. <адрес>, что подтверждается ордером № от 17.03.2001 года. 19.03.2001 года администраций г.Краснодара с ним был заключен договор по обеспечению коммунальными услугами, 11.08.2002 года – договор на техническое обслуживание и ремонт, 14.01.2005 года – типовой договор найма жилого помещения. 06.10.2001 года между истцом и Комовой Ф.А. был заключен брак, и истец стал проживать с Комовой по адресу <адрес>. 05.11.2002 года истец дал согласие на регистрацию в квартире № по ул. <адрес> Комова Р.А. и Комовой М.А.. 24.08.2009 года брак между Сушко и Комовой был расторгнут. Квартира в настоящее время является муниципальной собственностью. Комовы не являются больше членами семьи Сушко. Сушко просит признать их прекратившими право пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес> и выселить Комова Р.А. и его семью из квартиры.

Во встречном иске Комовой к Сушко истица указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с 2001 года по 2009 год. 05.11.2002 года Сушко вселил ее и троих детей в однокомнатную квартиру № по ул. <адрес>. С 2005 года в спорной квартире проживает сын истицы Комов Р.А. со своей семьей, женой и несовершеннолетним ребенком Комовым А.Р.. Сушко бремя содержания данной квартиры не несет. В настоящее время проживает по адресу <адрес>. Просит суд признать Сушко прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>

В судебном заседании представитель Сушко поддержала требования иска, в иске Комовой просила отказать. Представитель Комовой и сама Комова просили в иске Сушко отказать, встречный иск удовлетворить. Представитель Управления по вопросам семьи и детства просили суд в иске Сушко отказать. Встречный иск Комовой удовлетворить.

Суд, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск Сушко подлежащим удовлетворению в части, в иске Комовой отказать, мнение сторон по делу, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания на условиях, установленных Кодексом. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель вправе с согласия членов своей семьи вселить в занимаемое им по договору социального найма супруга, детей, родителей, а также других граждан в качестве членов семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как установлено в судебном заседании, 17.03.2001 года Сушко Распоряжением администрации Центрального округа г. Краснодара была выделена однокомнатная квартира № <адрес> что подтверждается ордером № от 17.03.2001 года. 19.03.2001 года администраций г.Краснодара с ним был заключен договор по обеспечению коммунальными услугами, 11.08.2002 года – договор на техническое обслуживание и ремонт, 14.01.2005 года – типовой договор найма жилого помещения.

06.10.2001 года между истцом и Комовой Ф.А. был заключен брак, и истец стал проживать с Комовой по адресу <адрес>.

05.11.2002 года истец дал согласие на регистрацию в квартире № по ул. <адрес> Комова Р.А. и Комовой М.А. в качестве членов семьи. 24.08.2009 года брак между Сушко и Комовой был расторгнут. Квартира в настоящее время является муниципальной собственностью. В спорной квартире зарегистрированы: Сушко М.В. (основной квартиросъемщик), Комова Ф.А., Комов Р.А., Комова М.А., Комов А.Р., что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика ( л.д.15).

В судебном заседании установлено, что в данной квартире зарегистрированы, но не проживают Комова Ф.А. и Комова М.А., таким образом, данные граждане прекратили право пользования жилым помещением, так как перестали являться членами семьи нанимателя и не проживают в спорной квартире.

Комов Р.А. и его несовершеннолетний сын Комов А.Р. вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи. В настоящее время членами семьи Сушко они не являются, однако проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, в соответствии с. 4 ст. 69 ЖК РФ, за ними сохраняются такие же права и обязанности, какие имеет наниматель и члены его семьи. Оснований для выселения Комова Р.А. и Комова А.Р. не имеется.

Также в судебном заседании установлено, что Сушко является ответственным квартиросъемщиком квартиры № по ул. <адрес>, основанием для вселения в указанную квартиру служил ордер № от 17.03.2001 года, с ним заключен договор найма жилого помещения. В связи с регистрацией брака с Комовой Сушко стал проживать с супругой по адресу <адрес>, что не оспаривалось сторонами. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя по договору социального найма не влечет изменений его прав и обязанностей по договору социального найма. Также в судебном заседании установлено, что Сушко обратился в суд с иском к Комовым о вселении в спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах суд не может признать Сушко прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сушко М.В. к Комову Р.А., Комову А.Р., Комовой Ф.А., Комовой М.А. о признании прекратившими право пользования удовлетворить в части.

Признать Комову Ф.А. и Комову М.А. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Комовой Ф.А. и Комовой М.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В иске Сушко М.В. о выселении из квартиры № по ул. <адрес> Комова Р.А. и Комова А.Р. отказать.

В иске Комовой Ф.А. к Сушко М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий