К делу № 2- 4432/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2011г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе

председательствующего судьи Капранова В.В.,

при секретаре Петровской Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова М.П. к Краснову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Краснов М.П. обратился в суд с иском к Краснову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире № по ул<адрес>

Требования иска обоснованы тем, что в 1972г. ему на состав семьи из четырех человек, с учетом супруги и двух сыновей, была предоставлена трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. В 2000г. по данному адресу как член семьи был зарегистрирован его внук Краснов С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который в квартиру не вселялся и не проживал в ней. По мнению истца, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

В судебном заседании доверенное лицо истца Краснова М.П. Эллин Е.Е. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Краснова С.С. Краснов С.М. иск не признал, просил отказать, ссылаясь на то, что с 2000г. Краснов М.П. чинит препятствия его сыну Краснову С.С. в проживании в квартире, во входной двери сменены замки, отец провоцирует скандалы.

Привлеченная в качестве 3-его лица Краснова М.И. иск не признала, указав, что в связи с разделением лицевого счета она производит оплату за коммунальные платежи за себя и своего внука Краснова С.С., претензий к которому не имеет.

Представитель 3-его лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в Западном округе г. Краснодара в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем направлено письменное заявление ( л.д. 25).

Выслушав участников, огласив и исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что на основании ордера от 14.03.1972г. Краснову М.П. на семью из четырех человек, с учетом супруги М.И. и двух сыновей С.М. и А.М., была предоставлена трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> ( л.д. 8-10).

В 2000г. по данному адресу как член семьи был зарегистрирован его внук Краснов С.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения

В настоящее время в квартире № дома № по ул. <адрес> зарегистрированы Краснов М.П., его бывшая супруга М.И., сын А.М. и внук Краснов С.С. ( л.д. 15)

На основании приказа директора МУ «Городская управляющая компания- Краснодар» от 24.07. 2007г. разделены для оплаты лицевые счета квартиры № дома № по ул. <адрес>, открыт второй лицевой счет на квартиру на М.И. Начисления производятся Краснову М.П. на состав семьи два человека ( он, сын-А.М.) и М.И. на состав семьи два человека (она, внук Краснов С.С.), пропорционально занимаемым долям в общей площади квартиры № дома № по ул. <адрес>.

В силу ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06. 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Судом установлено, что оплата коммунальных платежей за Краснова С.С. производится М.И., которая претензий к своему внуку не имеет.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доказательств того, что Краснов С.С. добровольно отказался от пользования спорным помещением квартиры и его отсутствие носит постоянный характер Красновым М.П. не представлено.

К показаниям свидетеля А.М. о том, что Краснов М.П. никогда не чинил препятствий в проживании своему внуку Краснову С.С. в квартире суд относится критически, так как они опровергаются объяснениями доверенного лица ответчика о том, что в силу сложившихся неприязненных отношений с истцом, М.И., супруга истца и ответчик Краснов С.С. вынуждены в течении длительного времени фактически проживать в доме на садовом участке, а настоящий иск заявлен с целью исключить участие ответчика в приватизации жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Краснова М.П. к Краснову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета квартиры № дома № по ул. <адрес> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий (подпись)

Копия верна:

Судья

Секретарь