РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 год г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе Председательствующего: Шипуновой М.Н., При секретаре Дорошенко К.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузанова В.М., Пузановой Л.Н. об обжаловании решения ФБУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю», УСТАНОВИЛ: Пузановы обратились в суд с указанным заявлением. В обоснование указали на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по <адрес>. В мае 2002 года между Пантиным и администрацией города Краснодара был заключен договор аренды земельного участка № от 18.05.2002 года. В соответствии с данным договором Пантин принял в пользование земельный участок площадью 12, 42 кв.м. с кадастровым номером № (в настоящее время №) для строительства и эксплуатации одноэтажной пристройки к квартире №. В январе 2008 года Пантин умер. При проведении работ по формированию земельного участка под многоквартирным домом установлено, что на земельном участке уже формирован участок с кадастровым номером № в связи с чем данный земельный участок необходимо снять с кадастрового учета. Пузановы обратились с соответствующим заявлением к ответчику, однако, им было отказано, так как данный участок уже сформирован. Просят суд обязать ответчика снять участок с кадастрового учета. В судебном заседании заявители требования поддержали, просили заявление удовлетворить. Заинтересованное лицо возражал против удовлетворения заявления. Согласно п. 1 ст. 48 Устава МО г. Краснодар администрация МО г. Краснодар осуществляет полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью города Краснодара. В соответствии с п/п 2 п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, определяется как кадастровая ошибка в сведениях. Кадастровая ошибка может быть связана как с ошибкой кадастрового инженера по определении границ и месторасположения земельного участка, так и с ошибкой органа местного самоуправления, допущенной в документах, представленных для проведения государственного кадастрового учета. В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений в объекте, в порядке информационного взаимодействия либо на основании решения суда. В соответствии со п. 5 ст. 28 Закона о госкадастре недвижимости, орган кадастрового учета должен принять решение о необходимости устранения ошибки. При этом если ошибка в кадастровых сведениях связана с местоположением, границами, площадью земельного участка, его координатами, и в результате этой ошибки произошло наложение одного участка на другой, она может повлечь возникновение спора о границах между правообладателями, законом предусмотрена возможность устранения такой ошибки на основании решения суда. Суд по требованию любого лица вправе принять решение об исправлении ошибки. Как установлено в судебном заседании, в мае 2002 года между Пантиным и администрацией города Краснодара был заключен договор аренды земельного участка № от 18.05.2002 года по адресу <адрес>. Данный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет. В соответствии с данным договором Пантин принял в пользование земельный участок площадью 12, 42 кв.м. с кадастровым номером № ( в настоящее время №) для строительства и эксплуатации одноэтажной пристройки к квартире № по ул. <адрес>. В январе 2008 года Пантин умер. Договор аренды земельного участка расторгнут в связи со смертью стороны. Собственники квартир в многоквартирном доме по <адрес> обратились с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом для дальнейшего приобретения участка в собственность. Однако, границы формируемого земельного участка пересекаются с уже сформированным земельным участком по договору аренды с Пантиным. Таким образом заявители лишены возможности реализовать свои права по приобретению участка в собственность под многоквартирным домом. При таких обстоятельствах суд полагает возможным снять с кадастрового учета земельный участок, сформированный по договору аренды с умершим Пантиным. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Пузанова В.М., Пузановой Л.Н. об обжаловании решения ФБУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» удовлетворить в части. Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>. В остальной части отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток со дня его вынесения. Председательствующий