Определение по иску Резановой Т.В. к Бортник О.В. о разделе общего имущества

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Ленинский районный суд г. Краснодара /
Определение по иску Резановой Т.В. к Бортник О.В. о разделе общего имущества

Определение по иску Резановой Т.В. к Бортник О.В. о разделе общего имущества

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июня 2011 г. Ленинский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Шипуновой М.Н.

при секретаре Дорошенко К.Н.

рассмотрев дело по иску Резановой Т.В. к Бортник О.В. о разделе общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Резанова Т.В. обратилась в суд с иском к Бортник О.В. о разделе общего имущества.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, в соответствии с которым стороны решили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «Г» общей площадью 54,1 кв.м., жилую пристройку литер «Г2» общей площадью 81,1 кв. м. расположенные по адресу: <адрес> и определили следующий порядок раздела указанного недвижимого имущества:

В собственность истца в соответствии с настоящим соглашением переходят следующие помещения жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №

помещение № 1, общей площадью 6,2 кв.м., помещение № 2, общей площадью 12,1 кв.м., помещение № 5, общей площадью 9,2 кв.м., помещение № 6, общей площадью 6,2 кв.м.

жилая пристройка литер «Г2» назначение: жилое, площадь: 81,1 кв. м. расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №

В собственность ответчика в соответствии с настоящим соглашением переходят следующие помещения жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №

помещение № 3, общей площадью 13,3 кв.м., помещение № 4, общей площадью 5,2 кв.м., помещение № 41, общей площадью 1,9 кв.м.

Стороны устанавливают в соответствии с настоящим соглашением порядок пользования недвижимым имуществом, указанным в п.п.1.1.2. настоящего соглашения, в соответствии со сложившимся порядком землепользования:

За истцом закрепляется часть земельного участка, площадью 350 кв.м., что соответствует его доле (2\3) в праве общей долевой собственности на земельный участок, в следующих границах (описание границ от левой точки наиболее близкой к главному фасаду по часовой стрелке):

- 19,13 м. - от крайней левой точки главного фасада по <адрес>, в направлении тыльного фасада по границе участка;

- 15,60 м. – в направлении <адрес> по границе с соседним участком №;

- 3,91 м. – в направлении главного фасада параллельно границе участка по <адрес>;

- 1,00 м. – в направлении <адрес> параллельно границе с соседним участком №;

- 5,30 м. – в направлении главного фасада параллельно границе участка по <адрес>;

- 4,40 м. – в направлении <адрес> параллельно границе с соседним участком №;

- 6,65 м. - в направлении главного фасада параллельно границе участка по <адрес>.

- 1,00 м. - в направлении от <адрес> параллельно границе с соседним участком №;

- 3,95 м. – в направлении главного фасада параллельно границе участка по <адрес>.

3.2. За Ответчиком закрепляется часть земельного участка, площадью 175 кв.м., что соответствует его доле (1\3) в праве общей долевой собственности на земельный участок, в следующих границах:

- 3,95 м. – от точки, расположенной на главном фасаде по <адрес> на расстоянии 7,70 м. от крайней правой границы участка по <адрес> в направлении тыльного фасада по границе с участком Резановой Т.В.;

- 1,00 м. – в направлении <адрес> параллельно границе с соседним участком № ;

- 6,65 м. - в направлении главного фасада параллельно границе участка по <адрес>;

- 4,40 м. – в направлении от <адрес> по границе с участком Резановой Т.В.;

- 5,30 м. – в направлении соседнего участка № по границе с участком Резановой Т.В.;

- 1,00 м. – в направлении от <адрес> по границе с участком Резановой Т.В.;

- 3,91 м. – в направлении соседнего участка № по границе с участком Резановой Т.В.;

- 11,50 м. - в направлении <адрес> по границе с соседним участком №;

- 20,18 м. – в направлении главного фасада по границе участка по <адрес>;

- 7,70 м. – в направлении от <адрес> по фасаду по <адрес>.

Схематический план земельных участков сторон является неотъемлемым приложением к настоящему соглашению.

Истец дает согласие ответчику на строительство-реконструкцию и сдачу в эксплуатацию части жилого дома литер «Г», нежилого строения литер «Г3» (гараж), двухэтажной жилой пристройки литер «Г1», остекленной веранды литер «г», путем надстройки двух этажей над нежилым строением литер «Г3» (гараж) в размерах 7,70 м. х 3,95 м. в границах существующих внешних несущих стен, одного этажа над двухэтажной жилой пристройкой литер «Г1» и литер «г» в размерах 10,15 м. х 8,40 м. х 7,00 м. х 3,30 м. х3,50 м. х 5,00 м. в границах существующих внешних несущих стен литер «Г1» и литер «г», трехэтажную жилую пристройку на месте навеса литер «Г5» размерами 6,65 м. х 2,00 м., а также двух этажей над частью жилого дома литер «Г» в проекции существующих стен помещений №, №, №, не заходя на комнаты 5 и 2, принадлежащие Резановой Т.В. (в соответствии с техническим паспортом, инвентарный №), не нависая над капитальной стеной комнат 2, 5 и не делая оконных проемов в сторону комнат № и №, принадлежащих Резановой Т.В. Ответчик обязуется не делать оконных проемов и балконов в сторону, направленную на и над земельным участком Резановой Т.В., в том числе над литер «Г6», обеспечить слив дождевых вод не на земельный участок Резановой Т.В.

Ответчик дает согласие истцу на строительство-реконструкцию и сдачу в эксплуатацию: части жилого дома литер «Г» с крыльцом, жилой пристройки литер «Г2», жилой пристройки к литер «Г2», путем надстройки двух этажей в размерах 11,55 м. х 9,57 м. над жилой пристройкой литер «Г2» в границах существующих внешних несущих стен; трехэтажной жилой пристройки к литер «Г2» в размерах 7,80 м. х 8,50 м. при условии, что внешняя несущая стена указанной пристройки со стороны границы земельных участков сторон не будет располагаться к строениям Бортник О.В. ближе, чем на 2 м от внешней несущей стены литер «Г1»; двух этажей над частью жилого дома литер «Г» в проекции существующих стен помещений №, №, №, № не заходя на комнаты 3 и 41, принадлежащие Бортник О.В. (в соответствии с техническим паспортом, инвентарный №) и трехэтажной жилой пристройки на месте крыльца к литеру «Г» размерами 1,6 м. х 2,3 м., не заходя на земельный участок Бортник О.В., находящийся в ее пользовании в соответствии с п.3.2. настоящего мирового соглашения. Истец обязуется не делать оконных проемов и балконов в сторону, направленную на и над земельным участком Бортник О.В., обеспечить слив дождевых вод не на земельный участок Бортник О.В.

Доли сторон на земельный участок в случае строительства и (или) реконструкции объектов недвижимости, принадлежащих сторонам, остаются неизменными.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит мировое соглашение не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает возможным утвердить указанное мировое соглашение, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Резановой Т.В. к Бортник О.В. о разделе общего имущества.

В собственность Резановой Т.В. выделить:

- помещение жилого дома литер «Г», расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №:

- жилая пристройка литер «Г2» назначение: жилое, площадь: 81,1 кв. м. расположенная по адресу: <адрес>, инвентарный №

- земельный участок, площадью 350 кв.м., что соответствует его доле (2\3) в праве общей долевой собственности на земельный участок, в следующих границах (описание границ от левой точки наиболее близкой к главному фасаду по часовой стрелке):