Решение Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 года Ленинский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего Ряднев В.Ю. при секретаре Мамыкиной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малеваной А.А. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании перепланировки законной, установил: Малеваная А.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании перепланировки законной. В обоснование своих требований пояснила, что она является основным квартиросъемщиком квартиры № дома № по улице <адрес> Она в вышеуказанной квартире выполнила перепланировку: разобрала шкаф инв. № 38; разобрала часть не несущей перегородки с дверным блоком в прихожей инв. № 39, вследствие чего площадь прихожей инв. № 39 увеличилась с 6,0 м2 до 7,8 м2; между прихожей инв. № 39 и комнатой инв. № 36 установлена новая перегородка с дверным блоком, вследствие чего площадь комнаты инв. № 36 уменьшилась с 17,5 м2 до После перепланировки общая площадь стала 41,8 м2 (была 41,5м2), жилая уменьшилась на 0,9 м2 и стала 25,0 м2. При перепланировке и переустройстве квартиры несущие конструкции не затрагивались. Малеваная А.А. обратилась в БТИ г. Краснодара и получила строительно-техническое заключение, в выводе которого сказано: перепланировка и переустройство квартиры № № по улице <адрес>, не повлияли на несущую способность всего здания, не ухудшили конструктивно-прочностные характеристики несущих конструкций квартиры и дома в целом. Конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан. Выполненные перепланировка и переустройство улучшили условия проживания в этой квартире людей. Конструкции квартиры отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». Затем она обратилась ГУ МЧС России по Краснодарскому краю, 09.06.2011 года получила экспертное заключение Центра гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае, где сказано, что квартира после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологиские требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». После получения технического заключения, она обратилась в Администрацию МО г. Краснодара для признания законной перепланировки в квартире и получения акта приемочной комиссии, но получила отказ. На основании изложенного, просит суд признать перепланировку квартиры № дома № по улице <адрес> законной. В судебном заседании Малеваная А.А., через своего представителя Бахмут- Журову М.Ю., действующую на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивает, считает их законными и обоснованными, просит признать перепланировку законной. Представитель администрации муниципального образования город Краснодар, действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями Малеваной А.А. не согласен, считает их незаконными и необоснованными. Пояснил, что истцом самовольно выполнена перепланировка квартиры без разрешительных документов, в связи с чем просит в иске отказать. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему. На основании ордера Малеваная А.А. является ответственным квартиросъемщиком квартиры № дома № по улице <адрес>. Она в вышеуказанной квартире выполнила перепланировку: разобрала шкаф инв. № 38; разобрала часть не несущей перегородки с дверным блоком в прихожей инв. № 39, вследствие чего площадь прихожей инв. № 39 увеличилась с 6,0 м2 до 7,8 м2; между прихожей инв. № 39 и комнатой инв. № 36 установлена новая перегородка с дверным блоком, вследствие чего площадь комнаты инв. № 36 уменьшилась с 17,5 м2 до На основании строительно-технического заключения Судом установлено, в целях благоустройства и улучшения жилищных условий истица совершила перепланировку квартиры. При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности все доказательства по делу, принимая во внимание вышеизложенные положения действующего законодательства, суд пришел к выводу о том, что требования выполненные перепланировка и переустройство улучшили условия проживания в этой квартире людей. Конструкции квартиры отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». На основании статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании экспертного заключения Центра гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае, суд приходит к выводу, что квартира после произведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологиские требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, решил: Иск Малеваной А.А. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании перепланировки законной - удовлетворить. Сохранить квартиру № в доме № по улице <адрес> в переоборудованном и перепланированном состоянии, жилой площадью 25,0 кв.м., общей площадью 41,8кв.м. Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10-ти дней. Председательствующий
16,6 м2.
16,6 м2. После перепланировки общая площадь стала 41,8 м2 (была 41,5м2), жилая уменьшилась на 0,9 м2 и стала 25,0 м2. При перепланировке и переустройстве квартиры несущие конструкции не затрагивались.