К делу 2-5943/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 года г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Горлова А.С. при секретаре Кузьменко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яшной М.В. к администрации Муниципального Образования г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Яшная М.В. обратилась в суд с иском к администрации Муниципального Образования г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что на основании договора уступки прав требования от 23.08.2000г. является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес>. Для улучшения жилищных условий, были выполнены строительные работы. В результате выполненной перепланировке общая площадь квартиры составила 47,1 кв.м., жилая 28,4 кв.м. Затем истица обратилась с заявлением в Межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда Администрации МО г. Краснодар с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, однако ей было отказано. Учитывая, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, не создаётся угроза их жизни или здоровью, истица просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истцов действующий на основании доверенностей Иващенко Н.А. требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика действующий на основании доверенности Матеюк В.В. при рассмотрении иска полагался на усмотрение суда. Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. 29 ЖК РФ. Из представленных суду документов установлено, что на основании договора уступки прав требования от 23.08.2000г. по договору от 05.05.2000г., акту передачи квартиры от 16.07.2001г., Свидетельство о государственной регистрации права № от 03.09.2001г. истица является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> № №. Перепланировка и переустройство указанной квартиры заявителем были выполнены без оснований, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, без предварительного согласования с органами местного самоуправления. В результате выполненной перепланировки квартиры расширен дверной проём между коридором №1 и коридором №7, разобран фрагмент не несущей ограждающей перегородки с дверным блоком между коридором №7 и кухней №4, Совмещен, переоборудован, перепланирован туалет №6 и ванная №5 в единую ванную №5, путем демонтажа перегородки между ними с обустройством одной входной двери. Произведено объединение кухни №4 с балконом, путем демонтажа дверного и оконного блоков, частичного подоконного выреза, расширения проёма по сторонам. На балконе установлена перегородка с дверным блоком, разделяющая балкон на две части, произведено утепление и остекленение балкона двойными стеклопакетами. В установленном законом порядке истица обратились в Межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда Администрации МО г. Краснодар с заявлением о сохранении принадлежащего ей жилого помещения в перепланированном состоянии. Однако, на основании акта № 562-01/3 от 06.10.2011г. Межведомственная комиссия администрации МО г. Краснодар по использованию жилищного фонда истице отказано, в сохранении самовольной перепланировки и переустройства квартиры. Согласно строительно-технического заключения №845 Федерального государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару Перепланировка и переустройство квартиры №, в доме расположенном по адресу: <адрес>, не повлияли на несущую способность всего здания, не снизили конструктивно - прочностные характеристики надежности и безопасности квартиры и дома в целом. Согласно письма ТСЖ «Рождественское-15» не возражает в оформлении перепланировки переустройства вышеуказанной квартиры. Согласно письма отдела надзорной деятельности МЧС России в Западном округе по г. Краснодару №23/9.24-1359 от 06.09.2011г. проведенная перепланировка в квартире № г. в доме по <адрес> в <адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности. В соответствии с экспертным заключением №10886/03-2 от 26.09.2011г. квартира №. в доме по <адрес> в <адрес>, после проведенной перепланировке соответствует требованиям СанПиН. При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку выполненная перепланировка и переустройство не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают конструктивно-прочностных характеристик квартиры. На основании изложенного и руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Яшной М.В. - удовлетворить. Сохранить жилое помещение квартиру №, в доме по <адрес> в <адрес> в перепланированном, состоянии общей площадью 47,1 кв.м., жилой 28,4 кв.м в соответствии со схемой, составленной техником филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес>, принадлежащую собственнику Яшной М.В. Решение суда является основанием для внесения изменений в техническую и правоустанавливающую документацию. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара. Председательствующий-