Решение по иску банка «Первомайский» (ЗАО) к Курт-Оглы А.Р., Курт-Оглы О. В. о взыскании задолженности по кредитному договору



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011г. Ленинский районный суд г. Краснодара

в составе

председательствующего судьи Шипуновой М.Н.

при секретаре: Дорошенко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску банка «Первомайский» (ЗАО) к Курт-Оглы А.Р., Курт-Оглы О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Банк «Первомайский» (ЗАО) обратился в суд с иском к Курт-Оглы А.Р., Курт-Оглы О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что 15 июня 2010 года между банком «Первомайский» (ЗАО) и Курт-Оглы А.Р. был заключен кредитный договор № от 15.06.2010г.

В соответствии с условиями данного договора банком «Первомайский» (ЗАО) Курт-Оглы А.Р. был предоставлен кредит в размере 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей 00 копеек, с ежемесячной выплатой процентов по срочному кредиту в размере 28 % годовых. Срок возврата кредита согласно графику 07.06.2013г.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № от 15.06.2010г. были заключены:

- договор поручительства № от 06.07.2010г., по которому поручителем выступает Курт-Оглы О.В..

- смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № от 15.06.2010г., по которому залогодателем и поручителем выступает Курт-Оглы О.В., а предметом залога является: квартира, общая площадь: 23,8 кв.м., жилая площадь: 11,7 кв.м., этаж: 2, находящаяся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащую на праве собственности Курт-Оглы О.В. на основании договора купли-продажи от 17.10.2009г., дата регистрации: 06.11.2009г., номер регистрации: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 06.11.2009г., смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № зарегистрирован 06.07.2010г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В соответствии с условиями договора поручительства и смешанного договора залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства поручитель Курт-Оглы О.В. полностью приняла на себя обязательства заемщика по возникшей задолженности по кредитному договору № от 15.06.2010г. и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств поручитель производит погашение задолженности в полном объеме.

Согласно п. 2.1. кредитного договора № от 15.06.2010г., ООО «РиВоС» обязуется погасить банку кредит не позднее сроков указанных в графике п. 2.1. кредитного договора, а также проценты согласно п. 5.1. кредитного договора № от 15.06.2010г.

Условия кредитного договора Курт-Оглы А.Р. не выполняет, график платежей не соблюдает, просроченная задолженность образовалась с октября 2010г.

Согласно п. 7.2.9. кредитного договора № от 15.06.2010г., в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № от 15.06.2010г. банк вправе потребовать досрочного возврата кредита.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец до предъявления настоящего иска предпринимал все меры по взысканию с ответчиков задолженности по указанному кредитному договору. Однако обязательства по возврату кредита и уплате процентов ответчиками на сегодняшний день не исполняются.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечает перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства должником.

Истцом в адрес ответчиков были направлены претензии о погашении имеющейся задолженности по вышеуказанному договору, но до настоящего времени своих обязательств ответчики не выполнили, погашение задолженности не произвели.

По состоянию на 14.09.2011г. общая сумма задолженности по кредитному договору № от 14.09.2011г., согласно приложенному к исковому заявлению расчету задолженности составляет 516405 (пятьсот шестнадцать тысяч четыреста пять) рублей 51 копейка, из них:

- основной долг – 366200 (триста шестьдесят шесть тысяч двести) рублей 00 копеек;

- текущие проценты – 8772 (восемь тысяч семьсот семьдесят два) рубля 59 копеек;

- просроченный основной долг за период с 25.02.2011г. по 14.09.2011г. – 109484 (сто девять тысяч четыреста восемьдесят четыре) рубля 65 копеек;

- просроченные проценты за период с 27.06.2011г. по 14.09.2011г. – 19335 (девятнадцать тысяч триста тридцать пять) рублей 17 копеек;

- проценты по просроченной задолженности за период с 21.08.2011г. по 14.09.2011г. – 6106 (шесть тысяч сто шесть) рублей 95 копеек;

- штрафы по просроченным процентам за период с 25.02.2011г. по 14.09.2011г. – 6506 (шесть тысяч пятьсот шесть рублей) 15 копеек.

Ответчики Курт-Оглы А.Р., Курт-Оглы О.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Учитывая, что в досудебном порядке денежное обязательство не было исполнено, истец вынужден обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности и неустойки по кредитному договору.

Все изложенные выше обстоятельства подтверждаются документами и свидетельствуют об очевидности наличия обязательства ответчика перед истцом, но не выполняются ими.

По существу, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу банка «Первомайски» (ЗАО) с ответчиков подлежит взыскание государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 8364 рубля 10 копеек при подаче иска.

На основании изложенного и ст. 819 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования банка «Первомайский» (ЗАО) к Курт-Оглы А.Р., Курт-Оглы О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Курт-Оглы А.Р., Курт-Оглы О.В. в пользу банка «Первомайский» (ЗАО) задолженность по кредитному договору № от 15.06.2010г. в общей сумме в размере 516405 (пятьсот шестнадцать тысяч четыреста пять) рублей 51 копейка и расходы по оплате госпошлины в сумме 8364 (восемь тысяч триста шестьдесят четыре) рублей 10 копеек, путем обращения взыскания на заложенное имущество: квартиру, общая площадью: 23,8 кв.м., жилая площадью: 11,7 кв.м., этаж: 2, находящаяся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащую на праве собственности Курт-Оглы О.В. на основании договора купли-продажи от 17.10.2009г., дата регистрации: 06.11.2009г., номер регистрации: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 06.11.2009г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.11.20009г. года произведена запись регистрации №.

Начальной продажной ценой заложенного имущества считать 600 000 (Шестьсот тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г Краснодара, в течении 10 (десяти) дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении 10 (десяти) дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: