К делу 2-5910/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года.

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего судьи Быкова С.В.

при секретаре Боевой Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Юраш В.В., Юраш Е.И. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пени,

УСТАНОВИЛ:

КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) обратился в суд с указанным иском,, просит взыскать солидарно с Юраш В.В. и Юраш Е.И. сумму задолженности по кредитному договору в размере 1773768 рублей 46 копеек, сумму просроченных процентов по кредиту в размере 137912 рублей 91 копейку, сумму пеней за просроченный платеж в размере 105 773 рубля 64 копейки, сумму пеней за нарушение сроков возврата кредита в размере 834 415 рублей 94 копейки, уплаченную сумму государственной пошлины в размере 26459 рублей 35 копеек, обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путём реализации с публичных торгов, ссылаясь на то, что 07.08.2007 года. между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и ответчиками был заключен кредитный договор № на сумму 1800 000 рублей сроком на 360 месяцев, с начислением 10 % годовых. Обязательства заемщиком в полном объеме не исполнены, в связи с чем предъявлен иск в суд.

В судебное заседание представитель истца КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчиков и ответчики в судебном заседание иск признали в части выплаты основного долга, в остальной части исковых требований просили отказать.

Выслушав представителя ответчиков, ответчиков, исследовав и огласив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Установлено, что 07.08.2007 года. между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и ответчиками был заключен кредитный договор № на сумму 1800 000 рублей сроком на 360 месяцев, с начислением 10 % годовых. (л.д. 72-84).

Денежные средства были перечислены банком на счет ответчиков, что подтверждается платежным поручением от 08.08.2007 г. ( л.д. 65).

В обеспечение возврата кредита, была оформлена закладная от 07.08.2007 года, по которой КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) является залогодержателем данной квартиры.

В установленный срок заемщики обязательства по кредитному договору полностью не выполнили.

Установлено, что в связи с нарушением условий кредитного договора, ответчикам было направлено требование о досрочном погашении кредита (л.д. 32), оставленное заемщиками без удовлетворения. Обязательства в полном объеме ответчиками исполнены не были.

Разрешая требования о взыскании кредитной задолженности, суд согласен с расчетом, произведенным истцом.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГПК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях, в соответствии с ч.З ст. 350 ГКРФ.

Учитывая изложенное, взыскание следует обратить на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подачи иска в суд – 26459 рублей 35 копеек. (л.д.9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Юраш В.В., Юраш Е.И. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пени удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с Юраш В.В., Юраш Е.И. в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) задолженность по кредитному договору в размере 1773768, 46 рублей, сумму просроченных процентов по кредиту в размере 137912, 91 рублей, сумму пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов в размере 105773, 64 рублей, снизить сумму пеней за нарушение сроков возврата кредита и взыскать в размере 100000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 26459 рублей 35 копеек.

Обратить взыскание на предмет ипотеки по закладной от 07.08.2007 года – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путём реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену, заложенного имущества в размере 2299585 рублей, определенном на основе соглашения между Залогодателем и Залогодателем в Закладной.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение десяти дней.

Председательствующий: