2-1092/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2011 г. Ленинский районный суд г. Краснодара

в составе

председательствующего -судьи Мартюшенко Л.И.

при секретаре Василенко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цовян М.Г. к Цовян Г.Г., Цовян М.М. о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Цовян М.Г. обратился в суд с иском к Цовян Г.Г., Цовян М.М. о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указал, что являлся собственником 1\2 доли жилого дома по <адрес> в <адрес>. Решением Ленинского райсуда г.Краснодара от 11.03.1994 г. произведен раздел имущества супругов Цовян и право собственности на 1\2 долю жилого дома признано за Цовян Г.Г., он исключен из числа собственников. В соответствии с распоряжением Главы Западного административного округа г.Краснодара № 408-р от 18.03.1996 года Цовян Г.Г. стала собственником 1\2 дол земельного участка общей площадью 363 кв.м. по <адрес> в <адрес>. По устной договоренности с Цовян Г.Г. о создании общей долевой собственности, он с 1996 года возводил пристройки к жилому дому, которые после окончания строительства были приняты в эксплуатацию и оформлены на Цовян Г.Г., которая согласно свидетельства о регистрации права от 26.03.2002 года № стала собственником 1\2 доли жилого дома с пристройками литер А, А1, А2, А3, а2, а3, под\Аз, над/А1, над/А2 общей площадью 343,8 кв.м., жилой площадью 123,4 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

По договору дарения жилого дома и земельного участка от 09.06.2005 года Цовян Г.Г. подарила Цовян М.М. 1\8 долю жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>.

На неоднократные просьбы истца об оформлении его права собственности на часть жилого дома и земельного участка, Цовян Г.Г. уклоняется от разрешения данного вопроса, в связи с чем он вынужден обратиться в суд, просит признать за ним право собственности на 1\4 долю жилого дома с пристройками литер А, А1, А2, А3, а2, а3, под\Аз, над/А1, над/А2 общей площадью 343,8 кв.м., жилой площадью 123,4 кв.м. и на 1\4 долю земельного участка площадью 363 кв.м. по <адрес> в <адрес>.

Просит исключить из числа ответчиков по делу Дедусенко Л.Н., привлеченную к участию в деле судом, так как она не является собственником спорного имущества.

Ответчик Цовян Г.Г. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика Цовян М.М.- по доверенности Дулунц А.А.- против удовлетворения исковых требования не возражала.

Ответчик Дедусенко Л.Н., привлеченная к участию в деле судом, в заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Кроме того, из представленных сторонами судебных актов видно, что решением Октябрьского районного суда г.Краснодара от 19.04.2011 года признаны недействительными договоры об ипотеке от 25.06.2006 года и соглашения к ним, заключенные Цовян Г.Г., Цовян М.М. с ОАО «Собинбанк»; признан недействительным договор купли-продажи закладных от 02.04.2010 года, заключенный между ОАО «Собинбанк» филиал «Краснодарский» и Дедусенко Л.Н.. Стороны приведены в первоначальное положение, Дедусенко Л.Н. исключена из числа собственников жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>. Таким образом на момент рассмотрения настоящего спора Дедусенко Л.Н. не является собственником спорного имущества, в связи с чем суд считает необходимым исключить ее из числа ответчиков по делу.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить и в соответствии с условиями которого Цовян Г.Г. признает за Цовян М.Г. право собственности на 1\4 долю жилого дома с пристройками литер А, А1, А2, А3, а2, а3, под\Аз, над/А1, над/А2 общей площадью 343,8 кв.м., жилой площадью 123,4 кв.м. и на 1\4 долю земельного участка площадью 363 кв.м.по <адрес> в <адрес>, при этом ее доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок уменьшается до 1\8 доли, доля Цовян М.М. в праве собственности остается без изменений- 1\8.

Цовян Г.Г. обязуется не чинить препятствий Цовян М.Г. в эксплуатации 1\4 части жилого дома с пристройками и 1\4 части земельного участка по адресу <адрес>.

Стороны принимают на себя взаимные обязательства по исполнению настоящего мирового соглашения и государственной регистрации прав по настоящему соглашению в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит мировое соглашение не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, в связи с чем считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 220, 221 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исключить из числа ответчиков по делу Дедусенко Л.Н..

Утвердить мировое соглашение по делу по иску Цовян М.Г. к Цовян Г.Г., Цовян М.М. о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка, в соответствии с которым-

Признать за Цовян М.Г. право собственности на 1\4 долю жилого дома с пристройками литер А, А1, А2, А3, а2, а3, под\Аз, над/А1, над/А2 общей площадью 343,8 кв.м., жилой площадью 123,4 кв.м. по адресу <адрес> и на 1\4 долю земельного участка площадью 363 кв.м., категория -земли поселений, целевое использование – для обслуживания и эксплуатации жилого дома, кадастровый (условный) номер объекта № по адресу <адрес>.

Долю Цовян Г.Г. в праве собственности на жилой дом с пристройками литер А, А1, А2, А3, а2, а3, под\Аз, над/А1, над/А2 общей площадью 343,8 кв.м., жилой площадью 123,4 кв.м. по адресу <адрес> и на земельный участок площадью 363 кв.м., категория - земли поселений, целевое использование – для обслуживания и эксплуатации жилого дома, кадастровый (условный) номер объекта № по адресу <адрес> уменьшить с 3\8 до 1\8 доли.

Обязать Цовян Г.Г. не чинить препятствий Цовян М.Г. в эксплуатации 1\4 части жилого дома с пристройками литер А, А1, А2, А3, а2, а3, под\Аз, над/А1, над/А2 общей площадью 343,8 кв.м., жилой площадью 123,4 кв.м. по адресу <адрес> и 1\4 части земельного участка площадью 363 кв.м кадастровый (условный) номер объекта № по адресу <адрес>.

В связи с заключением мирового соглашения производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней, через Ленинский районный суд.

Председательствующий