Решение именем Российской Федерации 05 декабря 2011 г. г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Устинова О.О. при секретаре Свиридовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушковой О.Г. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Сушкова О.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности. В обоснование своих требований указала, что является собственником 1/4 доли жилого дома по <адрес> в <адрес>. В целях улучшения жилищных условий семьи в 2006 г. была построена отапливаемая пристройка лит. а5 площадью 3,8 кв.м. и надстройка лит. над/а4,а5 площадью 18 кв.м. В 2010 г. со всеми необходимыми документами она обратилась в администрацию МО г. Краснодар, однако администрацией ЗВО г. Краснодара было отказано ей в выдаче разрешительной документации и рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать право собственности на лит.«а5» площадью 3,8 кв.м. и надстройку лит. «над/а4,а5» площадью 18 кв.м., расположенные по <адрес> в <адрес>. В судебном заседании Сушкова О.Г. исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Грудева Ю.В. исковые требования не признала, пояснила, что истцом не представлено согласие всех совладельцев, кроме того, не представлен правоустанавливающий на земельный участок. Третье лицо Данилова Д.Н. в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила письменный отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, пояснила, что согласие Сушковой О.Г. на постройку новых строений не давала. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. Установлено, что Сушкова О.Г. на основании договора дарения от 29.04.2005 г., свидетельства о государственной регистрации права № от 27.05.2005 г. является собственником 1/4 доли жилого дома с пристройками по <адрес> в <адрес>. В ее пользовании находятся жилые комнаты №3,4, кухня №12, ванная №13 в лит. А общей площадью 32,8 кв.м., жилой площадью 21,5 кв.м. Данилова Д.Н. является собственником 1/2 доли жилого дома лит.А с пристройками по <адрес> в <адрес>, А.В.. и И.В.. являются сособственниками указанного жилого дома по 1/8 доли каждый. Право Е.Н. на жилой дом лит. И прекращено. В силу требований ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст.41 Земельного кодекса РФ пользователю земельного участка принадлежит права собственника земельного участка, а именно права на возведение на нем здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Сушковой О.Г. в 2006 г. была построена отапливаемая пристройка лит. а5 площадью 3,8 кв.м. и надстройка лит. над/а4,а5 площадью 18 кв.м. Администрация Западного внутригородского округа г. Краснодара рассмотрев заявление Сушковой О.Г. по вопросу оформления разрешительной документации на строения лит. а5 (отапливаемая пристройка), лит. над/а4,а5 (надстройка), расположенные в домовладении № по <адрес> в <адрес>, указала, что разрешительная документация на данные строения не выдавалась. Рекомендовано обратиться в судебные органы для решения данного вопроса по существу. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Вновь возведенная пристройка лит. а5 над/а4,а5 соответствует требованиям строительных норм и правил, пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям, возведена на земельном участке, отведенном под индивидуальное жилищное строительство, однако выходит за пределы границ земельного участка. Кроме того, сособственник Данилова Д.Н. не согласна с возведенным строением, в связи с чем в исковых требованиях Сушковой О.Г. следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Сушковой О.Г. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: