К делу № 2-6743/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2011 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи: Шакитько Р.В.

при секретаре: Ушаковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Триандафилиду Е.Т. к ООО «РАСКО» о признании права собственности на квартиры по договорам долевого участия в строительстве жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Триандафилиду Е.Т. обратилась в суд с иском к ООО «РАСКО» о признании права собственности на квартиры по договорам долевого участия в строительстве жилого дома.

В обоснование исковых требований указала, что 23.04.2010 г. она заключила с ООО «РАСКО» договор № долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которому она должна была приобрести право собственности на нежилое помещение № (состоящее из помещений 241, 242, 243, 244, 245), общей площадью ориентировочно 35,85 кв.м., находящееся на техническом этаже в 3-м подъезде, в многоэтажном жилом доме со встроенно-пристроенными помещениями (Литер 2) жилой застройки по ул. <адрес>, после полной ее оплаты. 02.04.2010 г. истец заключил с ООО «РАСКО» договор № долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которому он должен был приобрести право собственности на однокомнатную квартиру, условный №, общей площадью ориентировочно 167,50 кв.м., жилой площадью ориентировочно 20,35 кв.м., находящуюся на 14-м и 15-м этажах, в 3-м подъезде, в многоэтажном жилом доме со встроенно-пристроенными помещениями (Литер 2) жилой застройки по <адрес> в <адрес>, после полной ее оплаты. Расчетный срок окончания строительства дома по договору № долевого участия в строительстве жилого дома от 23.04.2010 г. и по договору № долевого участия в строительстве жилого дома от 02.04. 2010 г. в соответствии с графиком строительства – 3-ий квартал 2010 года. Истец свои обязательства по указанным договорам исполнил в полном объеме. Ответчик до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдает, чем нарушает условия договора долевого участия в строительстве жилого дома. Ввиду того, что ответчиком не исполняются обязательства по сдаче дома в эксплуатацию, истец просит суд признать за Триандафилиду Е.Т. право собственности на квартиру №, расположенную на техническом этаже, литер над/А, общей площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,9 кв.м. Признать за Триандафилиду Е.Т. право собственности на квартиру №, расположенную на 14-м и техническом этаже, литер А, литер над/А, общей площадью 174,2 кв.м., в том числе жилой площадью 103,4 кв.м. Освободить истца от уплаты государственной пошлины, поскольку иск связан с нарушением прав потребителя.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «РАСКО» в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представлено заявление в материалах дела.

Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, учитывая, что согласие ответчика с иском не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Триандафилиду Е.Т. к ООО «РАСКО» о признании права собственности на квартиры по договорам долевого участия в строительстве жилого дома – удовлетворить.

Признать за Триандафилиду Е.Т. право собственности на квартиру №, расположенную на техническом этаже, литер над/А, общей площадью 38,0 кв.м., в том числе жилой площадью 13,9 кв.м.

Признать за Триандафилиду Е.Т. право собственности на квартиру №, расположенную на 14-м и техническом этаже, литер А, литер над/А, общей площадью 174,2 кв.м., в том числе жилой площадью 103,4 кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: