Решение по иску Банк « Первомайский» (ЗАО) к Бабаченко О.В., Бабаченко О. Т. о взыскании задолженности по договору о предоставлении кредита



К делу № 2-6076/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.12. 2011г.

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Быкова С.В.

При секретаре Шевцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк « Первомайский» (ЗАО) к Бабаченко О.В., Бабаченко О.Т. о взыскании задолженности по договору о предоставлении кредита,

УСТАНОВИЛ:

Банк « Первомайский» (ЗАО) обратился в суд с указанным иском, и уточнив требования, просил взыскать солидарно с Бабаченко О.В., Бабаченко О.Т. сумму задолженности по договору о предоставлении кредита в размере 240163, 43 рублей, уплаченную сумму государственной пошлины в размере 5917,90 рублей, обратить взыскание на принадлежащий Бабаченко О.В. на праве собственности, на основании договора купли – продажи жилого дома от 28.08.2007г., дата регистрации 02.10.2007г., номер регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 03.10.2007г., выданным УФРС по Краснодарскому краю, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним с 02.10. 2007г. сделана запись регистрации №, жилой дом с пристройками, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., литер А, а1, а2, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что 09.04. 2010г. между Банком « Первомайский» (ЗАО) и Бабаченко О.В. заключен кредитный договор № на сумму 700000 рублей сроком до 04.04.2012г. с выплатой процентов в размере 21 % годовых за пользование кредитоми частичным погашением кредита, согласно графику погашения. Обязательства заемщиком в полном объеме не исполнены.

В судебном заседании представитель истца требования о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Бабаченко О.В. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена по адресу регистрации (л.д. 100).

Ответчик Бабаченко О.Т. в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежаще (л.д. 100).

Исследовав и огласив материалы дела, суд считает иск Банка « Первомайский» (ЗАО)подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Установлено, что 25.03.2008г. между Банком АКБ « Первомайский» ( ЗАО) и Бабаченко О.В. (заемщик) заключен кредитный договор № в размере 700000 рублей сроком до 04.04.2012г. с выплатой процентов в размере 21 % годовых за пользование кредитом и частичным погашением кредита, согласно графику погашения.

В соответствии с условиями данного договора и дополнительного соглашения к нему № 1 от 01 ноября 2010г. Бабаченко О.В. были перечислены денежные средства в сумме 700000 рублей.

В обеспечение выданного кредита 09.04. 2010г. между Банком « Первомайский» (ЗАО) и Бабаченко О.В. заключен договор залога недвижимости (ипотеки) (л.д. 15-20), в соответствии с которым залогодатель передала в залог Банку недвижимое имущество: жилой дом с пристройками, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., литер А, а1, а2, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащего залогодателю на праве собственности.

Общая сумма задолженности состоит из: просроченной задолженности по основному долгу за период с 26.07.2011года по 01.12.2011 года в размере 85594, 53 рубля: сумму штрафов, начисленную по просроченным процентам за период с 26.07.2011 года по 01.12.2011 года в размере 594, 14 рубля; сумму штрафов, начисленную по просроченному основному долгу за период с 26.07.2011 года по 01.12.2011 года в размере 7733, 33 рубля; сумму процентов по просроченному основному долгу за период с 26.07.2011 года по 01.12.2011 года в размере 38, 69 рублей; сумму текущей задолженности по процентам за период с 21.09.2011 года по 01.12. 2011 года в размере 1002, 94 рубля, сумму текущей задолженности по основному долгу в размере 145200 рублей, всего 240163, 43 рубля и расходы по оплате госпошлины в сумме 5917, 90 рублей.

Кроме того, в тех же целях между Банком и Бабаченко О.Т. (поручитель) 09.04.2010г. заключен договор поручительства № ( л.д. 21-22), в соответствии с которым поручитель обязался отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению в полном объеме.

В установленный срок заемщик обязательства по кредитному договору полностью не выполнил.

В соответствии с п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В соответствии со ст. 811, 819 ГК РФ в случае нарушения Заемщиком срока возврата Кредита или любой его части, Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного исполнения обязательств.

Установлено, что в связи с нарушением условий кредитного договора № от от 09.04.2010г. ответчикам направлены претензии исх. № и № о погашении имеющейся задолженности, с указанием добровольного погашения задолженности в трехдневный срок с даты их получения (л.д. 27-29), но до настоящего времени своих обязательств ответчики не выполнили, погашение задолженности не произвели.

Обязательства в полном объеме ответчиком исполнены не были.

Разрешая требования о взыскании кредитной задолженности, суд согласен с расчетом, произведенным истцом.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Учитывая изложенное, взыскание следует обратить на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подачи иска в суд – 5917,90 рублей (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк «Первомайский» (ЗАО) к Бабаченко О.В., Бабаченко О.Т. о взыскании задолженности по договору о предоставлении кредита об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бабаченко О.В., Бабаченко О.Т. в пользу Банк « Первомайский» ( ЗАО) сумму задолженности по договору о предоставлении кредита в размере 240163, 43 рубля.

Взыскать солидарно с Бабаченко О.В., Бабаченко О.Т. в пользу Банк « Первомайский» ( ЗАО) уплаченную государственную пошлину 5917, 90 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимости (ипотеки) от 09.04.2010г. №, жилой дом с пристройками, общей площадью 59,1 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., литер А, а1, а2, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий Бабаченко О.В. на праве собственности с начальной продажной ценой 640 000 рублей. (л.д. 77).

Решение в срок 7 дней может быть обжаловано через суд, вынесший решение, путем подачи заявления об отмене заочного решения, а по истечении этого срока, либо в случае отказа в пересмотре заочного решения – в срок 10 дней в крайсуд через суд в кассационном порядке.

Председательствующий: