К делу № 2-6713/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи: Шакитько Р.В.

при секретаре: Ушаковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиуллина Р.Ф. к ООО «РАСКО» о признании права собственности на нежилое помещение по договору долевого участия в строительстве объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Галиуллин Р.Ф. обратился в суд с иском к ООО «РАСКО» о признании права собственности на нежилое помещение по договору долевого участия в строительстве объекта недвижимости.

В обоснование исковых требований указал, что 12.07.2010 г. между ним и ООО «РАСКО» был заключен договор № долевого участия в строительстве объекта недвижимости, согласно которому ООО «РАСКО» обязалось построить административное здание с многоэтажной автостоянкой по <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 5961 кв.м. по адресу: <адрес>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию административного здания передать в собственность дольщика, нежилое помещение №, общей площадью ориентировочно 10,0 кв.м., находящееся в вышеназванном административном здании в цокольном этаже, после полной его оплаты. Расчетный срок передачи дольщику нежилого помещения в оконченном строительством административном здании в соответствии с графиком строительства – 2-е полугодие 2010 г. Истец свои обязательства по договору долевого участия в строительстве исполнил в полном объеме. Ответчик до настоящего времени не передает по акту приема – передачи спорное помещение, не подписывает с истцом акт о выполнении обязательств по договору, чем нарушает условия договора долевого участия в строительстве объекта недвижимости. Ввиду того, что ответчиком не исполняются обязательства по передаче нежилого помещения в установленном законом и договором долевого участия порядке, истец просит суд признать за Галиуллиным Р.Ф. право собственности на нежилое помещение № цокольного этажа здания литер под/Б, общей площадью 9,9 кв.м., расположенное по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «РАСКО» в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представлено заявление в материалах дела.

Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, учитывая, что согласие ответчика с иском не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галиуллина Р.Ф. к ООО «РАСКО» о признании права собственности на нежилое помещение по договору долевого участия в строительстве объекта недвижимости – удовлетворить.

Признать за Галиуллиным Р.Ф. право собственности на нежилое помещение № цокольного этажа здания литер под/Б, общей площадью 9,9 кв.м., расположенное по <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий:/подпись/