Дело № 2-6426/11

Решение

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 6 декабря 2011 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Вдовиченко Г.И.,

при секретаре Конюховой Е..А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Атамана Лазаревского районного общества Кубанских казаков Черноморского Казачьего Отдела Всекубанского Казачьего Войска в лице атамана Гололобова В.В. об обжаловании приостановления государственной регистрации права собственности и обязании зарегистрировать право,

УСТАНОВИЛ:

Лазаревское районное общество Кубанских казаков Черноморского Казачьего Отдела Всекубанского Казачьего Войска в лице атамана Гололобова В.В. обратилось в суд с заявлением об обжаловании приостановления государственной регистрации права собственности и обязании зарегистрировать право собственности УФРС по Лазаревскому району г. Сочи на объект недвижимости (земельный участок) общей площадью 30031+/- 61 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> за Лазаревским районным обществом Кубанских казаков Черноморского Казачьего Отдела Всекубанского Казачьего Войска.

Гололобов В.В. считает незаконными действия УФРС по Лазаревскому району г. Сочи в приостановлении регистрации права собственности на вышеуказанный участок, в виду того что в постановлении Верхнелоосского сельского Совета Лазаревского района г. Сочи от 23.12.1992 года №92 «О выделении земельного участка Лазаревскому обществу Кубанских казаков под станицу» не указан вид права «В собственность». В обосновании своих требований указывает, что на момент издания постановления Верхнелоосского сельского Совета Лазаревского района г. Сочи от 23.12.1992 года №92 «О выделении земельного участка Лазаревскому обществу Кубанских казаков под станицу» в Российской Федерации действовало законодательство СССР. В соответствии с пунктом 2 ст. 49 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик, иной мотивировки кроме как предоставление во владение или пользование, не могло и быть (пункт 2 ст. 49 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик). Таким образом, на законных основаниях постановление с видом права «В собственность» и не могло быть издано. Заявитель считает, что действия УФРС по Лазаревскому району г. Сочи нарушают его права и незаконны.

В судебном заседании представитель Гололобова В.В. изменил исковые требования, отказался в части п. 1, о признании незаконным действий УФРС по Лазаревскому району г. Сочи, и просил суд удовлетворить в полном объеме.

Представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю возражал против удовлетворения заявления.

Суд, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки… ст. 6 указывает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании ст. 17 Закона «О государственной регистрации права прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии с п.2 Указа Президента РФ № 564 от 06 апреля 1996 года и п.п. б) п. 8 Указа Президента РФ № 667 от 08 июня 1996 года установлено, что членам казачьих обществ, взявшим на себя в установленном порядке обязательства по несению государственной и иной службы, переселившихся в приграничные районы Российской Федерации, предоставляются бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Суд считает, что Постановление главы администрации Верхнелооского сельского совета Лазаревского района г. Сочи Краснодарского края от 23.12.1992 г. №92 и Постановление администрации Лазаревского района г. Сочи Краснодарского края от 17.02.93 г. №85/2 на земельный участок площадью 30031 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес> являются актами государственной власти на основании которых выделен вышеуказанный земельный участок.

Суд, исследовав документы, представленные в судебном заседании а именно, кадастровую выписку на земельный участок кадастровый номер № площадью 30000 кв.м от 19.05.2009 дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 23.12.1992, местоположение: <адрес>, согласно которой, правообладатель – Лазаревское общество Кубанских казаков, - кадастровый паспорт от 20.10.2010 из которого, следует, что земельный участок земель населенных пунктов площадью 30031 кв.м. кадастровый номер № имеет предыдущий кадастровый номер №, разрешенное использование – под станицу, (под ИЖС) расположен по адресу: <адрес>, - решение Советского районного суда г. Краснодара от 19.08.2010 г. по иску Общества Кубанских казаков Лазаревского районного казачьего общества Черноморского округа Всекубанского казачьего войска об исправлении кадастровой ошибки, - распоряжением главы администрации Лазаревского внутригородского района г. Сочи от 02.07.10 г. № 276-р на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132001:263 установлена категория земли - земли населенных пунктов, считает достаточными для регистрации права собственности.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Также суд принимает во внимание и решение Советского районного суда г. Краснодара от 19.08.10 г. в описательно-мотивировочной части которого установлено, что правообладателем данного земельного участка является Лазаревское общество Кубанских казаков.

Исходя из изложенного суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление Атамана Лазаревского районного общества Кубанских казаков Черноморского Казачьего Отдела Всекубанского Казачьего Войска Гололобова В.В. - удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на земельный участок, выделенный Лазаревскому обществу Кубанских казаков под станицу (ИЖС), общей площадью 30031+/- 61 кв. м, кадастровый номер 23:49:0000000:672, расположенный по адресу: <адрес> за Лазаревским районным обществом Кубанских казаков Черноморского Казачьего Отдела Всекубанского Казачьего Войска.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.

Решение изготовлено в окончательной форме 9 декабря 2011 года.

Председательствующий: