Дело № 2-6412/11

Решение

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 13 декабря 2011 года

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего Вдовиченко Г.И.,

при секретаре Конюховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черствовой Е.А. к ООО «Поликварт Краснодар» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Черствова Е. А. обратилась в суд с иском к ООО «Поликварт Краснодар» о признании права собственности, указывая, что 22.08.2006 года между ней и ответчиком были заключены договоры № и № долевого участия в строительстве жилого дома литер «1» по <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым ООО «Поликварт Краснодар» обязалось передать истцу не позднее первого полугодия 2011 года помещение с условным номером 4 общей площадью ориентировочно 148,10 кв.м., и помещение № 3 общей площадью ориентировочно 124 кв.м., расположенные на первом этаже в первом подъезде. В соответствии с п. 3 Договора № и п. 3 Договора № стоимость указанных помещений составила 5183 500 рублей и 4340 000 рублей соответственно. Истцом полностью уплачена стоимость указанных помещений. Однако, до настоящего времени ответчиком дом в эксплуатацию не сдан. В настоящее время истец намеревается в отношении указанных помещений заключить договор долгосрочной аренды, для чего необходимо свидетельство о государственной регистрации. С учетом указанных обстоятельств, ссылаясь на ст.ст. 209, 218,219 ГК РФ, п. 2 ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец просит суд признать за ней право собственности на указанные помещения.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика иск признала, пояснив, что действительно между сторонами по делу были заключены указанные договоры долевого участия в строительстве жилого дома № и №. Истица установленные договорами условия выполнила в полном объеме, несет расходы по содержанию помещений и оплате коммунальных услуг. В настоящее время идет оформление документов на ввод жилого дома в эксплуатацию, подписан промежуточный акт.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

На основании ст.ст. 209, 218, 219 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черствовой Е.А. к ООО «Поликварт Краснодар» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Черствовой Е.А. право собственности на нежилое помещение первого этажа жилого дома литер «1», условный № 4, общей площадью ориентировочно 148,10 кв. м., и на нежилое помещение первого этажа жилого дома литер «1», условный № 3, общей площадью ориентировочно 124 кв. м., расположенные по ул. им. <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Черствовой Е.А. право собственности на указанные нежилые помещения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2011 г.

Председательствующий: