РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

07.12.2011г. г. Краснодар

Ленинский районный суд в составе:

председательствующего Ряднева В.Ю.,

при секретаре Мамыкиной М.В

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации муниципального образования город Краснодар к Агасян Б.З. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с иском к Агасян Б.З. об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование своих требований указала, что ответчиком самовольно на территории общего пользования площадью 11 кв.м возведено строение из облегченных конструкций для ремонта телефонов и обуви без правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, между <адрес>. В результате чего осуществлено занятие земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город Краснодар на иске настаивал, просил заявленные исковые требования удовлетворить, обязав ответчика демонтировать строение и привести земельный участок в соответствие с предельными параметрами земельных участков и разрешенного строительства.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился и причинах не явки суду не сообщил.

Истец о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика согласен.

В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя администрации, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик самовольно на территории общего пользования площадью 11 кв м возвел строение из облегченных конструкций для ремонта телефонов и обуви без правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (между <адрес>).

Указанный факт, помимо пояснений представителя администрации муниципального образования город Краснодар, подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства управления муниципального контроля от 05.08.2011; постановлением о назначении административного наказания от 30.08.2011 по делу № 241, в соответствии с которым ответчик Агасян Б.З. привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ, фотоматериалами, прилагаемыми к исковому заявлению.

Статьями 47-49, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением городской Думы Краснодара от 01.07.1999 № 33 п. 28 «О мерах по предотвращению самовольного строительства в г. Краснодаре» определено, что не допускается строительство новых объектов, реконструкция существующих до разработки проектной документации, ее утверждения, получения положительных заключений соответствующих экспертиз по проектной документации, а также разрешения на реконструкцию, (строительство) в установленном порядке.

Для возведения либо зданий строений сооружений юридическое лицо (гражданин) должны: произвести проектно-изыскательские работы на земельном участке, заказать архитектурно-планировочное задание и разработать проект реконструкции(строительства) здания, строения, сооружения, а также выполнить условия инспектирующих служб города. Указанные обстоятельства дают суду основания считать, что строение из облегченных конструкций без правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (между <адрес>) является самовольной постройкой.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольно возведенная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Статьей 76 Земельного кодекса РФ установлено, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования город Краснодар к Агасян Б.З. об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.

Обязать гражданина Агасян Б.З. демонтировать строение из облегченных конструкций расположенное по адресу: <адрес> (между <адрес>) и привести земельный участок в соответствие с предельными параметрами земельных участков и разрешенного строительства в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Администрация муниципального образования город Краснодар вправе совершить соответствующие действия за счет ответчика - гр. Агасяна Б.З. - со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: