ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 декабря 2011 года г.Краснодар Ленинский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего Капранова В.В. при секретаре Петровской Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО г.Краснодар к Кравченко О.В. о приведении жилого помещения в прежнее состояние, УСТАНОВИЛ: Администрация МО г.Краснодар обратилась в суд с иском к Кравченко О.В. о приведении жилого помещения в прежнее состояние. В обосновании искового заявления указано, что в результате проведения Государственной жилищной инспекцией КК контрольного мероприятия был установлен факт перепланировки жилого помещения собственником квартиры № жилого дома, расположенного по ул.им<адрес>, Кравченко О.В. В связи с отсутствием у собственника помещения соответствующего разрешения о согласовании перепланировки, предусмотренного приложением № к постановлению администрации МО г.Краснодар от 12.08.2010г. № «Об утверждении порядка принятия решений о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений, о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании жилых строений на садовом земельном участке пригодным для постоянного проживания в муниципальном образовании город Краснодар», произведённая перепланировка вышеуказанного жилого помещения является самовольной. По результатам проведённой проверки собственнику самовольно перепланированного жилого помещения было направлено предписание от 28.09.2010г. № о приведении жилого помещения в первоначальное состояние. Однако до настоящего времени данное предписание ответчиком не исполнено. На основании изложенного администрация МО г.Краснодар просит суд обязать Кравченко О.В. привести самовольно перепланированное жилое помещение – квартиру № в жилом доме № по ул.им.<адрес> в прежнее состояние. В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, настаивал на удовлетворении. Ответчик в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим, на основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, заочно. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. На основании п.1 Порядка принятия решений администрации МО г.Краснодар о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, утверждённого постановлением администрации МО г.Краснодар от 12.08.2010г. № «Об утверждении порядка принятия решений о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений, о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, о признании жилых строений на садовом земельном участке пригодным для постоянного проживания в муниципальном образовании город Краснодар», переустройство и (или) перепланировка жилого помещения осуществляется на основании решения администрации муниципального образования город Краснодар о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. На основании п.2 Порядка принятия решений о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений, утверждённого постановлением администрации МО г.Краснодар от 12.08.2010г. №, сохранение самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения осуществляется на основании заключения комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по жилищным вопросам. В соответствии с ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Из представленных суду документов установлено, что на основании обращения гражданина Кравченко В.И. Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края в соответствии с распоряжением от 08.12.2009г. № (л.д.17-18) 25.12.2009г. была проведена внеплановая выездная проверка по поводу перепланировки, произведённой в квартире № жилого дома № по ул.<адрес> собственником данного жилого помещения Кравченко О.В.(л.д.16, 19). В ходе данной проверки было установлено, что в указанной квартире была проведена перепланировка путём демонтажа перегородок между туалетом и ванной комнатой, между коридором и кухней. В связи с тем, что собственником помещения не было представлено соответствующего разрешения на проведение перепланировки квартиры, данная перепланировка была признана самовольной, и Кравченко О.В. постановлением Государственной жилищной инспекции КК № от 19.01.2010г. был привлечён к административной ответственности по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ (л.д.13, 14). Кроме того, Кравченко О.В. было выдано предписание № от 25.12.2009г. о приведении квартиры №о приведении квартиры № в доме № по ул.<адрес> в первоначальное состояние (л.д.15). 01.10.2010г. предписанием № межведомственной комиссией администрации МО г.Краснодар по использованию жилищного фонда Кравченко О.В. снова предложено устранить нарушения жилищного законодательства путём приведения жилого помещения в прежнее состояние (л.д.3-4). Настоящие предписания ответчиком не исполнены. Также судом было установлено, что Кравченко О.В. разрешений на осуществление перепланировки спорного жилого помещения либо на сохранение такой перепланировки не получал, с соответствующими заявлениями в администрацию МО г.Краснодар не обращался. Следовательно, перепланировка в квартире № в доме № по ул.<адрес> является самовольной, и на основании положений ч.3 ст.29 ЖК РФ эта квартира должна быть приведена в прежнее состояние. Исходя из установленного, суд находит исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.234-237 ГПК РФ, суд заочно РЕШИЛ: Исковое заявление администрации МО г.Краснодар к Кравченко О.В. о приведении жилого помещения в прежнее состояние удовлетворить. Обязать Кравченко О.В. привести самовольно перепланированное жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>, в прежнее состояние. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней, через районный суд, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе в течение 7 дней подать в суд заявление о пересмотре заочного решения. Председательствующий: (подпись) Копия верна Судья Секретарь