РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 января 2012 год г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Шипуновой М.Н. при секретаре Дорошенко К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Смирновой С.М. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, понуждении к осуществлению регистрации права собственности на землю, УСТАНОВИЛ: Смирнова обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Управления Росреестра по Краснодарскому краю. В обоснование заявления указала, что 16.06.2011 года она обратилась в Управление Росреестра за регистрацией права собственности на землю в упрощенном порядке. В качестве документа основания она представила выпись из ч. 6 Акта № по реестру №, удостоверяющую ее право на земельный участок. Однако, в регистрации права собственности ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на землю. Данный отказ она полагает незаконным, просит суд обязать Управление Росреестра по КК осуществить государственную регистрацию права собственности на землю. В судебном заседании заявитель требования заявления поддержала, настаивала на удовлетворении. Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по КК в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления. Суд, заслушав мнение сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявления. Как установлено судом, 16.06.2011 года Смирнова обратилась в Управление Росреестра по Краснодарскому краю за государственной регистрацией права долевой собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес>. Согласно п. 7 ст. 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (далее - Закон) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение либо один из документов, предусмотренных п. 2 ст. 25.2 Закона и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок, среди которых: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. В качестве правоустанавливающего документа Смирнова представила выписку из шестой части Актовой книги Первой Краснодарской государственной нотариальной конторы № о предоставлении застройщику Закуткину земельного участка сроком на 20 лет считая с 31 августа 1925 года ( л.д.8). 18 марта 1947 года было заключено дополнительное соглашение между Закуткиным и ЖК Исполкома Краснодарского горсовета об изменении срока действия договора от 22.09.1925 года до 22.09.1975 года ( л.д.12). Таким образом между предыдущим правопредшественником Смирновых и Краснодарским исполкомом заключался срочный договор аренды, по которому одна сторона за плату на определенный срок предоставляла земельный участок под застройку. Впоследствии Закуткин и его правоприемники не оформили свое право на земельный участок. Следовательно правоустанавливающий документ на землю у нынешних собственников жилого дома отсутствует. Кроме того, согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Так, для приобретения прав на указанный земельный участок граждане обращаются в исполнительный орган государственной власти или местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного кодекса РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (паспорта). При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 257-258 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении заявления Смирновой С.М. об оспаривании решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, понуждении к осуществлению регистрации права собственности на землю – отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение тридцати дней. Председательствующий-