РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Ряднева В.Ю.

при секретаре Мамыкиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Сизовой Н.М. к ООО фирма "Таурас-96" о взыскании суммы индексации,

Установил:

Сизова Н.М. обратилась в суд с иском к ООО фирма "Таурас-96" о взыскании суммы индексации в размере 896 464,03 рубля.

Основанием для обращения в суд послужил отказ ответчика от исполнения заключенных мужду сторонами договоров.

Между Сизовой Н.М. и ООО фирма "Таурас-96" был заключен договор № о долевом участии в строительстве нежилого помещения (от 11.08.08г.) и договор № о долевом участии в строительстве жилого дома (от 21.02.08г.)

Указанные договоры были расторгнуты в связи с неисполнением ответчиком обязательств по передаче объектов долевого строительства в установленный договором срок.

Ответчик возвратил денежные средства, внесенные истцом в счет исполнениия договоров. Но в п. 3 договора № закреплено следующее: "В случае задержки ввода дома в эксплуатацию по вине заказчика дольщик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке и потребовать возврат средств из долевого участия в строительстве с учетом индексации цен", так же в п.2.2. договора № содержится правило: "В случае задержки ввода дома в эксплуатацию.. . дольщик вправе расторгнуть настоящий договор и потребовать возврат средств долевого строительства с учетом индексации по ставке рефинансирования ЦБ РФ".

Данные условия договоров ответчиком не выполнены, денежные суммы возвращены без индексации.

Ответчик представил отзыв на иск, требования истца признает частично, согласно прилагающемуся расчету сумма индексации составляет 74 168, 20 рублей.

Выслушав пояснения представителя истца, доводы представителя ответчика, исследовав, огласив материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказвать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Сизова Н.М. и ООО фирма "Таурас-96" заключили между собой два договора о долевом строительстве - № (от 11.08.08), № (от 21.02.08г.), копии которых представлены в материалах дела.

Обязательства по договорам Сизова Н.М. выполнила путем внесения в кассу ответчика по квитанциям к приходному кассовому ордеру 1 500 000 рублей и 3 250 000 рублей.

Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию по договору - 1 квартал 2009г.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок, 30.07.2010г. истцом в адрес ответчика направлено заявление о расторжении договоров долевого участия в строительстве № от 11 августа 2008г., № от 21.02.2008г.

Ответчик возвращал истцу внесенные денежные суммы поэтапно с 17.09.2010г до 20.01.2011г. Указанные обстоятельства в судебном заседании не рассматривались.

В договорах содержатся условия об индексации возвращенных сумм, но ответчиком они не соблюдены, суммы возвращены без учета индексации. Соответственно, обязательство не исполнено.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннеизменение его условий не допускаются.

Размер индексации по рассчету ответчика с момента расторжения договора и поэтапного возвращения сумм составляет 74 168,20 рублей.

Суд, при вынесении решения о взыскании суммы индексации, принимает за основу расчет, представленный ответчиком, считая его верным. Расчет имеется в материалах дела.

Согласно указанным обстоятельствам суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО фирмы "Таурас-96" в пользу Сизовой Н.М. сумму индексации в размере 74 168 (семьдесят четыре тысячи сто шестьдесят восемь) рублей 20 (двадцать) копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,

Р Е Ш И Л :

Иск Сизовой Н.М. к ООО фирме "Таурас-96" о взыскании суммы индексации - удовлетворить в части. Взыскать с ООО фирмы "Таурас-96" в пользу Сизовой Н.М. сумму индексации в размере 74 168 (семьдесят четыре тысячи сто шестьдесят восемь) рублей 20 (двадцать) копеек.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий