Дело №2- 1385/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2012г. г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего судьи Капранова В.В.

при секретаре Петровской Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Измайлова В.З. об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Западному округу г.Краснодара УФСПП по Краснодарскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Измайлов В.З. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Западному округу г.Краснодара УФСПП по Краснодарскому краю.

В обоснование требований указано, что постановлением судебного пристава- исполнителя М.А. в отношении должника Измайлова В.З. возбуждено исполнительное производство №.

13.05.2011г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об оценке, которым принят отчет специализированной оценочной организации от 10.05. 2011г. № об оценке рыночной стоимости имущества. По заключению привлеченных специалистов рыночная стоимость объекта оценки составляет 4993461 рублей. Постановлением от 25.05.2011г. арестованное имущество передано на реализацию и 17.11.2011г. произведена государственная регистрация права собственности за М.Л. на помещение – магазин литер « А», расположенное на первом этаже по адресу: <адрес>, общей площадью 731 кв.м.

Ссылаясь на допущенные нарушения при оценке, реализации и регистрация права собственности, Измайлов В.З. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий судебного пристава – исполнителя, просит суд признать незаконными и отменить постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Западному округу г.Краснодара УФСПП по Краснодарскому краю в исполнительном производстве № :

-постановление об оценке вещи от 13.05. 2011г.;

-постановление о передаче арестованного имущества на реализацию от 25.05.2011г.;

-постановление о проведении государственной регистрации от 17.11. 2011г.

В судебном заседании доверенное лицо заявителя Измайлова В.З. доводы жалобы поддержал.

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Западному округу г.Краснодара требования не признал.

Представители заинтересованных лиц ОАО Банк «Петрокоммерц», ИФНС № 5 по г. Краснодару в суд не явились.

Выслушав участников, судебного пристава-исполнителя, обозрев представленное исполнительное производство, исследовав и огласив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в отношении Измайлова В.З. возбуждено исполнительное производство №, общая сумма долга составила 301775769, 99 рублей.

Взыскателями являются Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (ОАО) в лице филиала № 8619 – Краснодарского отделения, ОАО Банк «Петрокоммерц», ИФНС № 5 по г. Краснодару.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 16.03.2010г. в рамках названного исполнительного производства наложен арест на торговое помещение – магазин литер « А», расположенное на первом этаже по адресу: <адрес>, общей площадью 731 кв.м.

13.05. 2011г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об оценке вещи, которым принят отчет специализированной оценочной организации от 10.05. 2011г. № об оценке рыночной стоимости имущества. По заключению привлеченных специалистов рыночная стоимость объекта оценки составляет 4993461 рублей.

Постановлением от 25.05.2011г. арестованное имущество передано на реализацию и 17.11.2011г. произведена государственная регистрация права собственности за М.Л. на помещение – магазин литер « А», расположенное на первом этаже по адресу: <адрес>, общей площадью 731 кв.м.

В обоснование требований заявитель указывает, что судебным приставом-исполнителем при оценке не принято во внимание решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 01.02. 2011г. по делу по иску Измайлова В.З. к ЗАО « Бизнес-Фактор», Отделу судебных приставов по Западному округу г. Краснодара, АКБ « Сбербанк РФ», «ОАО « Бердей» об оспаривании оценки имущества от 08.04. 2010г., произведенной в рамках исполнительного производства оценочной организации ЗАО « Бизнес- Фактор». При рассмотрении данного дела судом была назначена судебная оценочная экспертиза, согласно выводам которой, действительная стоимость торгового помещения – магазина литер «А» общей площадью 731 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> по состоянию на 01. 12. 2010г. составляет с учетом НДС 11006000 рублей, без учета НДС – 9327119 рублей ( л.д. 11-13)

В соответствии с п. 5 Порядка передачи и реализации конфискованного и арестованного имущества, утвержденного приказом Министерства юстиции РФ от 24.09. 2099г. №, арестованное имущество, предназначенное для реализации, подлежит обязательной оценке.

В силу ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Ч.1 ст.61 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусматривает привлечение судебным приставом-исполнителем к оценке имущества оценщика, не заинтересованного в исходе дела, с обязательным предупреждением об ответственности за дачу заведомо ложного отчета или заключения.

Судом установлено, что по исполнительному производству № в соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 85 Федерального закона « Об исполнительном производстве» для определения рыночной стоимости имущества был назначен оценщик ЗАО « Бизнес-Фактор» А.С., обладающий специальными знаниями в области оценки.

В соответствии с заключением оценщика стоимость арестованного имущества составила 4993461 рублей, в связи с чем постановлением судебного пристава-исполнителя от 13.05. 2011г. принят отчет от 10.05. 2011г. № об оценке рыночной стоимости имущества ( л.д. 21).

В соответствии со ст.50, п. 6 ст. 85 ФЗ «Об исполнительно производстве» пристав М.А. о проводимых, в рамках исполнительного производства, действиях, стороны извещал, копия постановления об оценке имущества в установленный законом срок заинтересованным лицам направлена 26.05. 2011г. о чем свидетельствует реестр направления заказных писем и получения почтовой корреспонденции адресатом ( л.д. 23-25).

Согласно п.7 Информационного письма от 22.12.2005 №101 Президиума ВАС РФ «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с признанием недействительности публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства» привлечение к оценке имущества специалиста-оценщика не меняет характера отношений, возникших в ходе исполнительного производства, в силу которых оценка имущества должника осуществляется судебным приставом-исполнителем.

Ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» регламентирован порядок реализации арестованного имущества должника.

Приказом ФССП РФ №347, Росимущества №149 от 25.07.2008 (в ред. от 17.09.2009, утвержден Порядок взаимодействия ФССП и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений об обращении взыскания на имущество.

Пунктом 2.2. Порядка обращения взыскания на имущество установлено, что постановление о передаче арестованного имущества на реализацию является основанием для реализации арестованного имущества.

Ссылка заявителя на то, что при передаче 25.05. 2011г. арестованного имущества судебный пристав-исполнитель не принял во внимание определение судьи Ленинского районного суда г. Краснодара от 16.07. 2010г. о приостановлении реализации торгового помещения - магазина литер « А», общей площадью 731 кв.м., номер на плане 1, 2, 4-11, 11а, 12-28, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 10), не может служить основанием для удовлетворения требований.

Данное определение вынесено при принятии заявления Измайлова В.З. об оспаривании постановления должностного лица Отдела судебных приставов по Западному округу г. Краснодара УФССП по Краснодарскому краю о передаче арестованного имущества на торги.

Требования оставлены судом без рассмотрения, в связи с чем данная мера обеспечения не отвечала впоследствии целям, указанным в ст. 139 ГПК РФ, и нарушала бы права взыскателей.

Государственная регистрация имущества и имущественных прав при совершении исполнительных действий производится в соответствии с ч. 1 ст. 66 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Нарушений при вынесении постановления от 17.11. 2011г. ( л.д. 9) в рамках сводного исполнительного производства № судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 441 ГПК РФ, ст. 128 Федерального закона « Об исполнительном производстве», суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Измайлова В.З. об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Западному округу г.Краснодара УФСПП по Краснодарскому краю – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

Председательствующий (подпись)

Копия верна:

Судья

Секретарь