Определение по иску Максимовой С.А.к ООО «РАСКО» о признании права собственности



2-973/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

8 февраля 2012г. Ленинский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего - судьи Мартюшенко Л.И.

при секретаре: Василенко Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максимовой С.А. к ООО «РАСКО» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Максимова С.А. обратилась в суд с иском к ООО «РАСКО» о признании права собственности по договору долевого участия в строительстве жилья на двухкомнатную квартиру № в жилом доме по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Золотарева Т.А. просила оставить исковое заявление Максимовой С.А. без рассмотрения пояснив, что 28.03.2011г. между истцом и ответчиком был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома, по условиям которого Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить 16-этажный жилой дом по адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать Дольщику двухкомнатную квартиру, общей площадью ориентировочно 59,69 кв.м., условный номер 287, а Дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар Застройщику было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта - указанного жилого дома - № № от 30.12.2011г.

30.01.2012г. Дольщикам указанного жилого дома были направлены письменные уведомления о получении разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома и о необходимости подписания акта приема-передачи квартир для дальнейшей регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Таким образом, в настоящее время истцу и ответчику необходимо урегулировать возникший спор в досудебном порядке путем подписания акта приема-передачи квартиры для дальнейшей её регистрации.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дело по исковому заявлению Максимовой С.А. к ООО «РАСКО» о признании права собственности – оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 15 дней.

Председательствующий: