К делу № 2-903/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи: Шакитько Р.В.

при секретаре: Ушаковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутенко Н.А. к ООО «РАСКО» о признании права собственности на нежилое помещение по договору долевого участия в строительстве жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Бутенко Н.А. обратился в суд с иском к ООО «РАСКО» о признании права собственности на нежилое помещение по договору долевого участия в строительстве жилого дома.

В обоснование исковых требований указал, что 17.11.2011 г. между ним и ООО «РАСКО» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома № согласно которому он должен был приобрести право собственности на нежилое помещение №, общей площадью ориентировочно 9,74 кв.м., расположенное в цокольном этаже в 3-м подъезде в 14-16-этажном жилом доме со встроено-пристроенными офисными помещениями Литер «3» по адресу: <адрес>, после полной его оплаты. Расчетный срок передачи нежилого помещения дольщику в оконченном строительством доме в соответствии с графиком строительства – 2-е полугодие 2011 г. Истец свои обязательства по договору долевого участия в строительстве жилого дома исполнил в полном объеме. Ответчик до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдает, чем нарушает условия договора долевого участия в строительстве жилого дома. Ввиду того, что ответчиком не исполняются обязательства по сдаче дома в эксплуатацию, истец просит суд признать за Бутенко Н.А. право собственности на нежилое помещение №, цокольного этажа, литер под/А, общей площадью 10,9 кв.м., расположенное в доме № по ул. <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «РАСКО» в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представлено заявление в материалах дела.

Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, учитывая, что согласие ответчика с иском не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бутенко Н.А. к ООО «РАСКО» о признании права собственности на нежилое помещение по договору долевого участия в строительстве жилого дома – удовлетворить.

Признать за Бутенко Н.А. право собственности на нежилое помещение №, цокольного этажа, литер под/А, общей площадью 10,9 кв.м., расположенное в доме № по ул. <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: