К делу № 2-904/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи: Шакитько Р.В.

при секретаре: Ушаковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова О.А., Титовой А.М. к ООО «РАСКО» о признании права общей долевой собственности на квартиру по договору долевого участия в строительстве жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Титов О.А., Титова А.М. обратились в суд с иском к ООО «РАСКО» о признании права общей долевой собственности на квартиру по договору долевого участия в строительстве жилого дома.

В обоснование исковых требований указали, что 24.06.2010 г. между ними и ООО «РАСКО» был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которому они должны были приобрести право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, условный №, общей площадью ориентировочно 61,40 кв.м., жилой площадью ориентировочно 33,15 кв.м., находящуюся на 8-м этаже, в 1-м подъезде в многоэтажном жилом доме со встроено-пристроенными помещениями (литер 2), жилой застройки по <адрес> в <адрес>, после полной ее оплаты. Расчетный срок передачи квартиры дольщику в оконченном строительством доме в соответствии с графиком строительства – 3-й квартал 2010 года. Истцы свои обязательства по договору долевого участия в строительстве жилого дома исполнили в полном объеме. Ответчик до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдает, чем нарушает условия договора долевого участия в строительстве жилого дома. Ввиду того, что ответчиком не исполняются обязательства по сдаче дома в эксплуатацию, истцы просят суд признать за Титовым О.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 60,70 кв.м., в том числе жилой площадью 32,60 кв.м., расположенную на 8-м этаже, литер А, дома № по ул. <адрес>, признать за Титовой А.М. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 60,70 кв.м., в том числе жилой площадью 32,60 кв.м., расположенную на 8-м этаже, литер А, дома № по ул<адрес>.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «РАСКО» в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представлено заявление в материалах дела.

Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, учитывая, что согласие ответчика с иском не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титова О.А., Титовой А.М. к ООО «РАСКО» о признании права общей долевой собственности на квартиру по договору долевого участия в строительстве жилого дома – удовлетворить.

Признать за Титовым О.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 60,70 кв.м., в том числе жилой площадью 32,60 кв.м., расположенную на 8-м этаже, литер А, дома № по ул. <адрес>.

Признать за Титовой А.М. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 60,70 кв.м., в том числе жилой площадью 32,60 кв.м., расположенную на 8-м этаже, литер А, дома № по ул. <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: