«27» февраля 2012 года г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Капранова В.В.

при секретаре Петровской Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сиренко Н.А. к Шульгатой Т.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

УСТАНОВИЛ:

Сиренко Н.А. предъявила иск к Шульгатой Т.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.

Требования иска мотивирует тем, что 14.10.2002г. был заключён договор пожизненного содержания с иждивением между матерью истицы В.С. – получатель ренты,- и Шульгатой Т.А. – плательщик ренты. Пункт 4 настоящего договора предусматривает в случае смерти В.С. переход обязательств по данному договору на её дочь – Сиренко Н.А. Получатель ренты в свою очередь бесплатно передаёт в собственность плательщика ренты квартиру № в доме № по ул.<адрес> под выплату ренты в виде пожизненного содержания с иждивением матери и дочери. 26.12.2009г. умерла мать истицы В.С. Вследствие плохого состояния здоровья одинокое проживание Сиренко Н.А. в квартире № в доме № по ул.<адрес> стало невозможным. Постоянное проживание Шульгатой Т.А. совместно с истицей в данной квартире также невозможно по семейным обстоятельствам. Поэтому Сиренко Н.А. переехала жить к ответчице в её квартиру. И таким образом свои обязательства по спорному договору Шульгатая Т.А. выполняет в полном объёме, осуществляя должный уход за Сиренко Н.А. При настоящих условиях истица считает, что необходимость в договоре пожизненного содержания с иждивением отпала, поэтому она просит расторгнуть данный договор.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования. Также сообщил суду, что ответчицей в счёт выкупной цены ренты на счёт истицы были перечислены денежные средства в сумме 310000 руб.

Ответчица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Требования иска признала в полном объёме.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). (ч.1 ст.601 ГК РФ)

Согласно ч.1 ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях

На основании положений ч.2 ст.605 ГК РФ при прекращении пожизненного содержания с иждивением получатель ренты вправе потребовать выплаты ему выкупной цены ренты.

Так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования Сиренко Н.А.

Также суд считает необходимым взыскать с ответчицы государственную пошлину в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сиренко Н.А. к Шульгатой Т.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключённый 14.10.2002г. между В.С. и Шульгатой Т.А..

Снять обременение, связанное с указанным договором, с квартиры № в доме № по ул.<адрес>.

Взыскать с Шульгатой Т.А. в доход государства государственную пошлину в размере 3204 (трёх тысяч двухсот четырёх) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий: